订立产权转让合同需要注意：

1、转让人的姓名、住址等身份信息；

2、明确约定转让产权包括店面以及现有的装修及其他设备；

4、约定店面的交接时间，确定具体日期；

5、约定受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金；

6、有关补偿的归属应进行明确约定；

7、转让人有义务协助受让人办理相关变更手续等。

一、隐名股东如何转让股权

隐名股东股权转让的流程如下：1、隐名股东与显名股东签订《代为转让协议》，就股权转让的价款及数量等进行明确约定。2、股权转让应当依据公司内部规定和法律规定，办理股权转让的流程和手续。3、由显名股东按约定与受让人签订《股权转让协议》进行股权转让，并办理工商变更登记。此外，依据最高人民法院（2016）最高法民终18号民事判决，如果公司已经内部确认隐名股东的身份，即使该股东不是工商登记的股东，也可以依法转让股权。如股权转让的受让人也明知其系隐名股东，且公司及其他登记股东均未对股权转让提出异议，则隐名股东亦可直接与受让人签订《股权转让合同》，该《股权转让合同》合法有效。

二、商铺转让的注意事项

1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

特别注意：转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

三、发明专利转让要多少钱

专利转让的定价是双方自行协定的，专利转让的价格还会受到专利类型的影响。

发明专利、实用新型专利和外观设计专利的价格都是不一样的。如果只是转让的官方费用，专利权人变更到专利局登记的时候。专利局会收取200元的变更费用。

专利权是国家依法授予发明人或者受让人在一定期限内对其发明创造享有的专有权。专利权人有权转让其专利权。通过专利权转让合同受让了专利权的人，也是合法的专利权人，享有专利权人的一切权利。

对于专利权转让应该注意以下几个方面：

1、注意权利人的问题，主要看转让人是否是专利的合法持有人，是否有共有人，是否存在职务发明的性质，对国有企业的专利还注意有无审批意见；

2、注意受让人的问题，特别是中国单位或者个人向外国人转让专利权的，必须经国务院有关主管部门批准；

3、注意专利权的转让按法律规定必须经过专利局登记和公告后生效；

4、在专利转让合同中必须明确专利的名称、性质、内容以及权属状况，并应该特别注意专利权的保护年限；

5、在专利转让合同中必须明确专利在转让前的实施情况以及可能产生的后果，对于专利转让后转让方是否仍然可以继续实施专利项下的技术也应该有明确的约定。