融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。
一、承租人违约后的租赁物所有权的归属及残值处置
当出现承租人逾期支付租金,经出租人催告后在合理期限内仍不支付之情况时,出租人对于租赁物的所有权归属,是享有选择权的。
1、出租人选择放弃租赁物的所有权,并继续履行融资租赁合同,同时要求承租人支付合同约定的全部未付租金及损失赔偿。
2、出租人选择获得租赁物的所有权,并解除融资租赁合同,同时要求向承租人主张损失赔偿。
出租人上述两种选择权是相互竞合的,出租人只能选择适用其中一种,出租人不得既请求承租人支付合同约定的全部未付租金,又请求解除融资租赁合同。但是,若出租人向法院请求承租人支付合同约定的全部未付租金,人民法院判决后承租人未予履行,则出租人可以再行起诉请求解除融资租赁合同,收回租赁物,并取得租赁物的所有权。
出租人主张租赁物所有权,要求解除融资租赁合同,收回租赁物并赔偿损失的,该损失的范围应限定在承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值之间的差额,因此承租人有权请求返还租赁物价值超过欠付租金以及其他费用的部分金额。
若出租方与承租方对于租赁物的价值有争议的,应当按照下列规则确定租赁物的价值:
1、融资租赁合同有约定,按照其约定;
2、融资租赁合同未约定或者约定不明的,根据约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物的残值来确定;
3、根据前两项规定的方法仍然难以确定,或者当事人认为根据前两项规定的方法确定的价值严重偏离租赁物实际价值的,根据当事人的申请委托有资质的机构评估。
二、金融纠纷案件有哪些
金融纠纷案件主要包括以下几种:
1、信用卡类纠纷;
2、金融借款合同纠纷;
3、融资租赁合同纠纷。融资租赁合同纠纷,是指在出租人根据承租人对出卖人、租赁价的选择,向出卖人购买租赁物,并提供给承租人使用,承租人支付租金的合同中发生的纠纷;
4、票据纠纷;
5、保险类纠纷;
6、证券类纠纷;
7、金融委托理财合同纠纷。
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什么是融资租赁合同?融资租赁合同与买卖、租赁合同的效力有何不同湖南在线咨询 2022-03-08融资租赁合同,是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的相加。合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(
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什么是融资租赁合同,融资租赁合同与租赁合同的区别体现在哪些方面云南在线咨询 2022-03-14一、融资租赁合同的定义融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。二、融资租赁合同与租赁合同的区别两种合同都是由出租人提供租赁物,由承租人支付租金并使用租赁物
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什么是融资租赁合同融资租赁合同与租赁合同相比有什么特点及其特点河北在线咨询 2022-03-09一、什么是融资租赁合同融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁合同的最大特点在于“融资”二字,这里讲的融资,其实质就是出租人出资向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用、收益。二、融资租赁合同的特点融资租赁合同与租赁合同相比较,有以下几个特点:第一,订立融资租赁合同时,出租人并没有租赁物,需要出资向出卖人购买,这是不同于
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融资租赁合同不成立的保证条件陕西在线咨询 2022-07-10根据我国目前的相关规定,融资租赁合同不成立的条件有如下几种: 1、出租人的资格不合法,导致合同无效 2、融资租赁标的物违法,导致合同无效 3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效 4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同 5、依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同
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无效的融资租赁合同保护江西在线咨询 2022-11-05有约从约,没有约定应当返还。 融资租赁合同被认定无效,当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的,从其约定;未约定或者约定不明,且当事人协商不成的,租赁物应当返还出租人。