不动产权证号是哪个，如何查询-法师兄

不动产权证号是哪个，如何查询

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:40:26 173 人看过

一、不动产权证号是哪个，如何查询

产权证第二页最上边的字第号就是不动产权证书号码。不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，又称中国不动产权证。

不动产权证号可以通过两种方式查询：

网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。

房产局查询：一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

二、不动产权证的有哪些作用

1、《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。

2、这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的房产证《中华人民共和国房屋所有产权证》将陆续换发成不动产证《中华人民共和国不动产权证》，不动产权证证件设计初稿已出炉，并已在国务院内部征求了中央编办、财政部等八部委意见。

三、不动产权证房屋所有权证区别答疑

网友提问：

不动产权证和房屋所有权证的区别有哪些？

律师回答：

1、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。

2、不动产证对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

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