一、拆迁纠纷特点是怎样
1.涉及的法律关系比较复杂；
2.房屋拆迁工作政策性强；
3.拆迁行为主体往往游移不定；
4.原告为共同诉讼的案件居多，集团诉讼有上升趋势；
5.案件审判难度大，法官承受的压力大。
二、房屋拆迁纠纷申请报告
市政府拆迁办各位领导：我是XX区XX大街南段XX小区XX号住宅的业主，叫XXX.身份证号码************.因此房一直无人居住，也没有更好地装修。又地处开发区，已被划入动迁改造范围，今年就会被政府拆迁征用。故此，多有买主前来交涉，我们怕在动迁问题上给政府增加麻烦，故没有出售交易。现申请拆迁，请按市房屋拆迁管理办法予以补偿房价。望拆迁办领导在百忙中调查了解此事，盼望批复。
附件：
1、房产证复印件一份（房证号*********）
2、本人身份证复印件一份。
申请人XXX（联系电话：）XX年XX月XX日
三、如何解决拆迁纠纷
1、拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后，拆迁人将同一房屋出售给购房人的，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售，被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续，因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。
2、出卖人将标的房屋出售后，又就该房屋与被拆迁人签订安置协议的，有以下几种情况：
（1）如果房屋买卖合同已经登记，由于登记具有对抗第三人的效力，且买卖合同成立在前，应保护购房者的权利。
（2）如果房屋买卖合同未登记，应分别情况处理：一是被拆迁人已入住的，由于入住的行为表明拆迁人已经履行拆迁协议的房屋交付义务，被拆迁人已接受交付并对房屋为占有使用，应优先保护已入住的被拆迁人；二是购房者已入住的，同理应优先保护购房者；三是均未入住的，应按照合同有效成立的时间顺序，优先保护合同成立在先的权利人。
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拆迁纠纷拆迁纠纷的行政诉讼的特点有：1、拆迁行政诉讼的性质具有特殊性；2、拆迁行政诉讼的当事人具有特殊性；3、拆迁行政诉讼内容具有特殊性。一、济南市临沂市新沂区哪些村庄搬迁新沂唐店拆迁村庄名单：黑埠村，王庄村，马杨村，坝头村，还有唐店街道也要拆。一是城郊农村的地理位置有其特殊性，只要城市发展需要，拆迁是必须的，否则就会影响城市整体发展。二是经济的发展也在催促农村拆迁，就连远离城镇的农村都在合村并居。三是农村生活和生产环境的改善也注定会拆迁，君不见你住的村上下水、街道、污水处理、垃圾处理、村商环境等，居民的满意度有多低，彻底改变落后面貌就需要拆迁。四是乡村振兴需要拆迁，大量的土地被荒废，空新村，破败院落，不知浪费多少资源，一方面是对土地的迫切需求、另一方面是大量的存在闲置土地，这个矛盾解决的办法就是拆迁。二、企业被拆迁的赔偿标准企业被拆迁的赔偿标准包括：1、拆迁资产的补偿，包含不能搬迁的土地或房屋以2023-04-07133人看过 -
拆迁纠纷拆迁行政诉讼是什么呢？拆迁行政诉讼的特征有哪些呢？在拆迁行政诉讼中当事人需要关注的内容有哪些呢？或许还有很多人想要去了解这方面的知识吧，希望对您有帮助。拆迁行政诉讼的概念和特征(一)拆迁行政诉讼的概念关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人的参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政的上述定义包含了以下几个要件：第一，拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织，被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门，这也是人们通常所说的行政诉讼的主体特定性。第二，拆迁行政诉讼的客体是拆迁管理机关的针对拆迁所作出的具体行政行为。第三，拆迁行政诉讼是由拆迁当事人或参与人认为拆迁管理机关侵犯了自己的合法权益引起的。这里2023-06-03292人看过 -
拆迁纠纷(一)房屋拆迁纠纷的特点主要有以下几个方面1.涉及到的法律关系比较复杂。就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。2.房屋拆迁工作政策性强。从法理角度分析，房屋拆迁涉及到公民财产保护和公共福利改进的关系，涉及到国家公共政策和私权保护冲突的价值选择，是一个包容了国家政策、应用法学、理论法学、社会学等各门类学科在内的复杂的系统工程。就目前而言，解决此类问题，各地政府自拟的政策性文件起了更大的作用。可以说，政府机关既当裁判员又当运动员的政令式治理方式是拆迁矛盾愈演愈烈的一个重要方面。3.拆迁行为主体往往游移不定。在现行的制度下，拆迁主管部门颁发拆迁许可证后，拆迁补偿需拆迁人与被拆迁人协商才能达成，但由于双方意愿差异，往往协商难度大，拆迁人又藉拆迁裁决渠道，申请拆迁主管部门裁决，并依该裁决强制执行，以实现其最终目的，上述过程中行为主体不断变更，程序交叉往复，容易出现2023-04-30184人看过 -
拆迁纠纷一、房屋拆迁怎样处理拆迁纠纷可以通过以下方式处理1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、行政或司法强制(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房2023-04-19319人看过
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拆迁纠纷一、房屋拆迁纠纷怎样解决纠纷?(1)行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。(2)依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。(3)强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。二、拆迁补偿的标准是什么?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房2023-04-19160人看过 -
拆迁纠纷我国房屋拆迁纠纷有哪些特点和分类？（1）房屋拆迁纠纷的特点主要包括以下几个方面。1。就现行法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，也有民事法律关系。房屋拆迁政策力度很大。从法理学的角度看，房屋拆迁涉及到公民财产保护与公共福利改善的关系，以及国家公共政策与私权保护冲突的价值选择。它是一项复杂的系统工程，包括国家政策学、应用法学、理论法学、社会学等学科。目前，地方政府制定的政策文件在解决这类问题上发挥了更大的作用。可以说，政府既是裁判员又是运动员拆迁矛盾日益突出的重要方面。3。拆迁行为主体往往摇摆不定。在现行制度下，拆迁主管部门核发拆迁许可证后，拆迁补偿只能由拆迁人与被拆迁人协商解决。但由于双方意愿不同，谈判往往困难重重。拆迁人通过拆迁裁决渠道申请拆迁主管部门的裁决，并根据裁决予以执行，以达到其最终目的。在上述过程中，行为主体不断变化，政府与业主或业主之间容易发生对峙。原告是共同诉讼案2023-05-31272人看过
拆迁纠纷是指在房屋拆迁时，被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意，或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房... 更多>
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征地拆迁纠纷的特点是什么？广西在线咨询 2021-03-23征地拆迁纠纷具有当事人多、涉及面广、矛盾复杂激烈的特点，处置不妥当，极容易引发影响社会稳定的群体事件。在社会转型时期的敏感阶段，征地拆迁纠纷的调解和妥善处理，为人民调解工作增添了新的内容。律师作为熟悉法律的社会中介群体，参与征地拆迁纠纷的调解具有特殊的优势，实践表明，律师在征地拆迁纠纷中的积极参与调解可以达到比较理想的效果，同时也更有利于矛盾的和平解决以及维护社会秩序的稳定。 1、当事一方或双方人 -
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城市房屋拆迁纠纷的特点是什么？吉林省在线咨询 2022-05-30当前现实条件下，之所以产生数量惊人、极端化的拆迁纠纷，同全国的城市化大背景密不可分，城市房屋拆迁纠纷的根源，是城市建设规模的急剧扩张与城市经济发展水平不相适应之间的矛盾。 在拆迁这样涉及综合利益分配和格局调整的重大问题上，制度的科学、完备和法治是这一问题的核心，而拆迁制度本身存在诸多问题，引发了拆迁纠纷的升级和恶化。 -
农村拆迁特点天津在线咨询 2022-03-12从近几年的工作实践来看，农村房屋拆迁工作主要有以下七个特点：一、农民对拆迁政策普遍缺乏了解，对房屋补偿和安置要求过高。二、农村拆迁户中经济贫困者居多，亲群关系复杂。三、违章建筑及抢建、抢装现象普遍，部分拆迁户房屋面积超标严重。四、住宅用房与附属用房的界定难，要求分户、扩户增加安置面积现象严重。五、房屋补偿价格与当地实际交易价格相差悬殊。六、“移民性房屋拆迁”更是难上加难。七、安置方式呈现多样化。 -
拆迁房屋拆迁纠纷怎样处理上海在线咨询 2022-05-241、如果拆迁人和被拆迁人，或者是被拆迁人和承租人达不成拆迁安置协议，那么双方可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决，房屋拆迁管理部门受理之后，通常会在30个工作日内，对于补偿方式、金额、搬迁期限等事项做出裁决。如果当事人对于行政裁决不服，那么可以在收到裁决书的60天内向房屋拆迁管理部门的上级或本级人民政府申请行政复议。 2、如果拆迁人和被拆迁人达成拆迁协议之后，但是当事人一方或者双方没有履行约定，可以
