一、买房子贷款需要什么条件
银行申请个人住房贷款必须具备下列条件:
1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。
2、有稳定的职业和收入。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。
5、有购买住房的合同或者协议。
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。
7、贷款银行规定的其他条件。
二、买房贷款需要什么材料
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。选择按揭贷款方式的购房者首先需要在签订的《商品房预定协议书》约定的时间内,携带以下资料前往楼盘销售服务中心办理房款交付手续,并由产权人本人签署买卖合同,依照约定办理银行按揭贷款手续。这些资料包括:
1、贷款申请表。
2、认购协议书或买卖合同。
3、身份证明,即外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳居民的身份证、回乡证,如果在北京工作则需提供工作证。
4、婚姻证明,即购房人及配偶的所在国注册证明,如果在北京工作的,只需提供北京公司开具的婚姻证明即可。
5、资信证明,即外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如果在北京工作的,只需提供北京所在公司的收入证明即可。
6、收入证明,包括税单、银行存款记录及雇主确认书。
此外,按揭贷款买房时,付款方式可采用现金、刷卡等方式,具体内容请参阅签署预定书时所附的《交款须知》。
在贷款买房的时候,往往需要用所买的房产提供抵押,从而获得对方的贷款,一般是向银行或者其他金融机构申请按揭贷款。而之后购房者就要按照约定,向贷款的银行或者其他金融机构,支付贷款的本金和利息。而在申请贷款的时候,切记不能有弄虚作假的情况,现在很多城市已经出了规定,若是发现有虚假资料,那么不仅无法获得贷款,还有可能因此在一段时间内丧失购房资格。
-
买房子贷款怎么贷?买房子贷款条件是什么?
70人看过
-
贷款买房要什么材料以及贷款买房需要的条件
357人看过
-
买房需要贷款有什么条件,有什么贷款程序
487人看过
-
去银行贷款买房子要什么条件银行贷款需要抵押吗
459人看过
-
贷款买房需要提供什么手续,需要什么条件
272人看过
-
贷款买房子有什么证件需要准备
444人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
买房贷款需要什么条件买房需要满足什么条件买房需要满足什么条件?澳门在线咨询 2022-03-14有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。个人买房需要资料、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、借款人单位出具的职务和收入证明;3。
-
买房子按揭需要什么条件?买房子贷款必须满足什么条件上海在线咨询 2022-05-01银行按揭贷款购买房产需要满足条件,其中买卖合同是必须的: 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有
-
买房子贷款怎么贷?买房子贷款条件是什么?江苏在线咨询 2023-04-12一、贷款条件、贷款成数、还款方法 (一)贷款条件: 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁; 3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。 (二)贷款成数 1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%; 2、商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%; (三)还款方法 1、等额本息还款法:借款人每月以
-
贷款买房需要什么条件?贷款买房有年龄限制么?澳门在线咨询 2021-12-011、银行贷款有年龄限制,一般规定借款人年龄应在18岁以上,具有完全民事行为能力。贷款年龄上限为男性60岁,女性55岁。2、借款人申请住房抵押贷款或抵押贷款,贷款期限 当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,即男性60岁,女性55岁。3、贷款机构对借款人的年龄有一定的限制,不同的贷款机构有不同的要求。但是,与贷款公司相比,银行对借款人的年龄要求略低。
-
贷款买房子需要的证件黑龙江在线咨询 2022-10-14贷款买房子需要的证件:各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。 一、需要的证件有: 二、手续: 1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告诉客户)。 2、二手房:和卖房一同去银行面签。