办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
商铺可以转租吗
商铺是否可以转租,需要视情况而定:
1、商铺租赁在租赁期限内的,承租人在出租人同意的情况下转租是合法的;
2、如果承租人不同意的,就不得转租。另外次承租人只能立即归还占用的房屋,至于向承租人交付的租金、店面转让费只能向承租人索要,而不能要求出租人归还,对商铺或店面的装修应当拆除,不能折价给出租人。
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押,
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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商铺使用权可否作为抵押
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民间借贷能否进行抵押担保
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购房合同能否作为抵押品?
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按揭房产能否作为借款抵押
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商铺使用权是否能抵押?
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全款商铺能不能抵押贷款
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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商铺可以进行抵押贷款吗宁夏在线咨询 2022-07-30抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 能够提供贷
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商品房买卖合同能否作为抵押?北京在线咨询 2022-06-22商品房买卖合同一般不可以作为抵押财产,但是买卖的房屋可以作为抵押财产进行抵押。可以作为抵押财产的有建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、正在建造的建筑物、交通运输工具等。根据《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在
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商品房买卖合同是否能作为民间借款抵押?黑龙江在线咨询 2022-10-07不行的,合同只是做为约束双方的。保证双方利益。商品房可以用产权证去银行抵押贷款。可以减少首付款,这种是比较常见的方法。可行。
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商业承兑汇票能不能作为抵押进行云南在线咨询 2022-10-17商业承兑汇票能作为抵押进行贷款。借款人以其自有或第三人的银行承兑汇票“权利”作为质押担保,并在符合贷款条件时经办行向借款人发放贷款的一种融资业务。申请条件: 1、必须在本行开立基本账户或一般账户,无不良信用记录; 2、具有经年检有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、贷款卡; 3、从事符合国家各种法律法规的经营活动;授信额度:贷款金额不得超过质押银行承兑汇票金额的90%。授信期限:贷款期限最长
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民间借贷能否进行抵押担保?广西在线咨询 2022-06-29民间借贷能进行抵押担保。 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。