1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;2、有稳定合法收入,有还款付息能力3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;4、所购二手房的产权明晰,符合可进入房地产市场流通的条件;5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
一、银行贷款需要什么条件?
(一)借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有合法有效的居住身份证明;
(二)借款人需交齐首期购房款;
(三)借款人需有稳定合法收入,有还款付息能力;
(四)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(五)借款人所购房屋产权明晰,房屋符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
(六)借款人所购房屋不在拆迁公告范围内;
(七)贷款银行要求的其他条件。
二、二手房转按揭需要什么条件
二手房转按揭需要的条件有:借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人;借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰。
三、二手房首付可以付两成吗
具体要看是首套房还是二套房,以及个人贷款的资质
购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在银行开户,并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然,除了上述提到的几点外,申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件,否则同样也
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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