身份证过期会对居民在社会生活中行使权利、办理其他证件及日常生活造成不便,不仅会影响居民在银行办理储蓄等业务,办理购房、保险、出国护照等也都会受影响。最近,窗口碰到很多身份证过期了急用来办理的市民,结果还是要等。在这里也要提醒一下,在身份证有效期到期前3个月即可申请换领新的身份证。因办理、换领身份证要1个月左右的时间,加急也要10天左右,如果市民有快要到期的身份证,最好提前2至3个月来办理,以免对平时生活造成影响。
据介绍,根据相关规定,对于新建商品房应当由开发企业先办理初始登记,再为购房人办理转移登记。由于购房人较多,开发企业均是分批申请办理。办理登记需买卖双方共同申请,在开发企业不配合的情况下,购房人无法单独申请办理自己的产权证。
此次修订稿规定,房地产开发企业完成房屋初始登记后,应当在房屋登记部门办理房屋转移登记备案手续,将企业应当提交的身份证明、委托书等申请材料事先一次性提交登记部门。购房人届时只需持本人身份证件、买卖合同等相关材料即可随时自行办理产权证。但房屋地址、面积和价款有变化的,还应当提交与开发企业签订的补充协议
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持“北京绿卡”购房要交复印件房产登记不再收存个税证明
2012年5月1日后,持“北京绿卡”通过购房资格核验的,购房家庭申请房屋登记时,房屋登记部门应当核对并收取“北京绿卡”的复印件,可不再登录市人力社保局网站进行核对。
2012年上半年,本市曾经出现替购房人伪造“北京绿卡”,骗购住房的情况。对此,市住房城乡建设委曾经开展了专项检查。《关于落实我市住房限购政策进一步做好房屋登记有关问题的通知》也再次要求,持“北京绿卡”办理购房手续及房产证的购房人,办理房屋登记时,要上交“北京绿卡”的复印件,以备核对。
通知还提出,2011年9月1日后,本市个人所得税完税证明核验已在网上运行,房屋登记部门可不再收存个人所得税完税证明材料。购房人在办理房产证时,不必再专门跑一趟去打印完税证明,也不再需要提交相关书面文件。
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