预售合同空白的有法律效力吗-法师兄

预售合同空白的有法律效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 16:19:14 345 人看过

若商品房预售合同中明确规定，仅在完成商品房预售合同备案后，此商品房预售合同方能生效，则未进行备案之商品房预售合同即视为无效；反之，若商品房预售合同并无此类明文规定，则未经备案的商品房预售合同仍将被认定为有效。

《民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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