查询国家拆迁政策是否新规定-法师兄

查询国家拆迁政策是否新规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:42:11 260 人看过

国家拆迁政策由《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市，县级人民政府。市，县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30天。第十一条市，县级人民政府应立即公布征求意见和公众意见修改的情况。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市，县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十二条市，县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位，专户存储，专款专用。

拆迁估价事前备案与查询

凡估价机构接受拆迁委托估价、与委托人签订拆迁估价合同后，应填写房屋拆迁估价事前备案表（见附表1），并立即向广州市房地产评估专业人员协会进行备案。备案可采用传真或网上方式，鉴于目前网络尚未开通的情况下，主要采取传真方式。

估价机构在估价事前备案的同时，应向广州市房地产评估专业人员协会查询是否已有其他估价机构对待估标的物进行了估价，如发现已有其他估价机构对待估标的物进行了估价，应主动与前估价机构进行沟通，了解委托估价的价值内涵是否一致，现场勘查实体有无变化，了解其采用的评估方法及评估结果，前估价机构有义务与后来参与估价的机构协调沟通。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、第十一条、第十二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

丧假
国家规定：最新丧假政策

丧假是员工家属直系亲属去世时需要员工本人进行丧事料理，给予1－3天的假期。如果直系亲属不是在员工用人单位所在地去世的，用人单位还需给予路程假。法律上规定的直系亲属包括父母、配偶以及子女。但根据各个企业的不同规定，岳父母或公婆、孙子孙女辈的也可以列入丧假范围。丧假期间员工工资依然按照规定支付，但路费不报销。丧假国家规定的有几天？关于丧假有如下规定：1．职工本人结婚或职工的直系亲属死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。2．职工结婚时双方不在一地工作的，职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，可以根据路程远近，另给予路程假。《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》，国有企业职工的直系亲属死亡时，企业应该根据具体情况，酌情给予职工1－3天的丧假。《中华人民共和国劳动法》第五十一条规定：劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，

2023-07-01

439人看过
公房
国家农村拆房新政策

一、国家农村拆房新政策宅基地补偿标准是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的。土地补偿费用是前三年平均年产值的6到10倍。土地补偿一般分为两种形式：一种是货币补偿，就是根据补偿标准，宅基地按每平方米补偿多少计算出你应得的金额，然后折合成人民币进行下发;;另一种是置换补偿，就是在政府规划的安置区域内按低价折换成多少平方米的面积对你进行安置。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但

2023-04-03

404人看过
法律综合知识
国家土地政策新规

一、国家土地政策新规新的国家土地政策法规已经诞生。为了保障广大农民群体的土地权益，政府对土地征用做出了严格严格要求，必须以维护社会公共利益为基础。同时，对于征地过程中涉及到的农民补偿及安置工作，也必须做到合理合法，确保被征用土地的农民们能够获得适当的补偿与妥善的安置。此外，农村宅基地的使用权已被规范管理，只允许在村集体内部进行转让。政府积极倡导村民自愿放弃闲置的宅基地，以此促进农村土地资源的更加有效利用。关于土地承包合同问题，政策内容已经明确公示，所有流转形式均详细列出。进城定居的农民朋友也可以安心地继续享有自己的承包经营权。不仅如此，政府在土地税收、供应、规划、监督检查、执法执行以及土地储备等各个环节，都进行了深入细致的调整与完善，旨在实现土地资源的更为公平合理的分配与高效灵活的利用。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的

2024-07-11

255人看过
收房
老房子拆迁国家政策规定到底是怎么赔偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。农村拆房建房政策法规1、如果审查时发现以下五类房屋需要按照相关规定进行拆除，具体如下：（1）无人继承的房屋；（2）因为搬迁空出来的房屋；（3）违规建房的，比如说在耕地上建房等；（4）无人管理的房屋；（5）有偿退出宅基地或者纳入征地拆迁，在拿到合理补偿后的房屋。2、如果有以下现象，不给予修建住房：（1）随便占用耕地乱盖乱建的；（2）建房不经过审批的；（3）建房不符合房地规划要求的；（4）不具备宅基地使用权的。所以如果想要拆房建房需要提出申请，然后经过相关部门审核、审批，通过之后并且取得相关的建房证件以及手续才可以建房。如果是不按规定流程申请直接盖房的都是可以按照违章建筑进行强制拆除的。

2023-04-14

459人看过

低保
国家规定农村低保发放政策新政策

关于最新的农村最低生活保障政策，我将从程序、可以享受最低生活保障的对象和不能享受最低生活保障的限制条件三个方面简要回答。1、程序：最低生活保障审计程序分为五个步骤：我的申请、乡镇调查、民主评议、审计和公示。以户为单位申请，户主本人为申请人，以家庭成员总收入为审计标准。所有申请审批材料必须经过调查、走访和评估。2、享受低保的对象为：低收入家庭，同时还有分类施保，比如：重特大疾病、重度残疾、困境儿童、70岁以上的老人、普通高等教育的在校学生、在校高中生，重特大疾病指：由县级以上医院诊断的患下列疾病中一种或几种的人员：（1）恶性肿瘤。二是严重瘫痪。（3）慢性肾衰竭（尿毒症）。（4）主动脉和冠状动脉手术。（5）心脏瓣膜手术。（6）重大器官移植。（7）先天性心脏病。（8）高血压期。（9）严重的精神疾病。（10）脑血栓（偏瘫）。（11）系统性红斑狼疮。（12）白血病。（13）急性心肌梗死。（14）急性

2023-08-09

111人看过
保全
国家拆除违建新的政策

国家在拆违章建筑的新规定中表明，违建拆除不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。一、违建拆除程序时间顺序违建拆除程序时间顺序：行政机关调查取证确认建筑物违章，作出责令停止违法行为通知书；搭建人拒不拆除违章建筑的由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；市政府法制办作出限期拆迁决定书；送达决定书；拆迁人向公证机关办理证据保全；召开联席会制订执行措施并作最后一次说服工作；张贴强拆公告；实施强制拆迁。二、违章建筑拆除有补偿吗拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿

2023-02-23

449人看过
被拆迁人
国家是否出台了针对企业拆迁的政策？

国家对企业的拆迁进行补偿,包括土地使用权的补偿、企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿、拆迁造成的停产停业损失的补偿、可移动设备运输和搬迁费用的补偿以及积极搬迁企业的奖励费用。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。国家对企业的拆迁进行补偿,主要的补偿包括以下内容:1、土地使用权的补偿;2、企业无法搬迁的建筑物、设施物损失的补偿;3、拆迁造成的停产停业损失的补偿,也可以适当包括预期经营损失的补偿;4、可移动设备运输和搬迁费用的补偿;5、积极搬迁企业的奖励费用。法律规定市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。国家对拆迁企业有什么奖励政策？根据我国《拆迁法》的规定，拆迁企业应当承担相应的拆迁补偿费用，用于被拆迁人的重新安置和拆迁过程中被拆迁人造成的损失的补偿。为了保障拆迁企业的积极性，促进拆迁工作的顺利进行，我

2023-09-01

222人看过
拆迁安置
农村拆迁政策更新：2021年拆迁安置最新规定

这段内容讲述了拆迁的条件和程序。根据被征收人的情况,拆迁可以采取不同的方式。如果被征收人已得到货币补偿或产权调换房屋和周转房屋,则可以强制拆迁。如果被征收人已签订征收补偿协议,但未在协议期限内履行交付义务,则可以强制拆迁。对于法定期限内未签订征收补偿协议或申请行政复议,且逾期不改正的违章建筑,也可以采取强制拆迁的措施。拆迁条件:若被征收人已得到货币补偿,或者产权调换房屋和周转房屋,则可以强制拆迁;若被征收人已签订征收补偿协议,但未在协议期限内履行交付义务,则可以强制拆迁;若法定期限内未签订征收补偿协议或申请行政复议,且逾期不改正的违章建筑,则可以强制拆迁。拆迁协议与拆迁补偿协议有什么区别？拆迁协议与拆迁补偿协议是拆迁过程中两个重要的法律文件。拆迁协议是指拆迁人与被拆迁人就拆迁事宜达成的一致意见,主要内容包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁补偿标准等。拆迁补偿协议

2023-09-01

282人看过

法律综合知识
国家关于农村能不能拆迁最新政策？

一、国家关于农村能不能拆迁最新政策？国家关于农村能有拆迁最新政策，国家征地赔偿标准一亩可能会补偿几千元，具体的补偿单间，可以用土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加，最后除以被征收土地的面积。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其

2024-01-03

133人看过
房屋征收
地方拆迁政策和国家拆迁政策不同，以哪个为准?

在征地拆迁中，如果地方拆迁政策和国家拆迁政策不同时，一般是以国家政策为准，以地方拆迁政策作为参考。我国最新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月21日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁

2023-04-11

223人看过
不良资产
政府发布新的拆迁补偿政策规定

市房地产开发拆迁管理办公室就刚刚颁布实施的《济南市城市房屋拆迁管理办法》举行新闻通报会，对此次拆迁补偿政策调整进行释疑解惑。拆迁政策为什么进行调整？市房地产开发拆迁管理办公室负责人说，如何使城市房屋拆迁政策更能符合国务院拆迁条例，符合本市经济发展和消费水平的实际，符合广大居民群众迫切要求加快旧城区改造步伐、改善居住条件的愿望，是一个必须面对和解决的重要问题。市政府2002年187号令和市开发拆迁管理办公室制订并经市政府批准的住宅房屋拆迁补偿规定，自去年4月1日施行以来，对于我市房屋拆迁由实物补偿向货币补偿的转变起了促进作用。但随着形势的发展，也逐步暴露出一些矛盾，各方从不同角度提出了不少意见。经认真调查和分析研究，认为该补偿政策确实存在与济南市经济发展和房地产价格水平结合不够紧密以及不够科学合理的问题。主要原因是没有把拆迁补偿标准纳入本市房地产市场价格总的水平框架内通盘考虑，形成了双轨并行

2023-07-07

194人看过
社保
社保养老新政策规定的查询方式是什么

1、社保中心查询如果对自己的社保帐号不清楚，可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询。2、上网查询登陆所在城市的劳动网或社会保险业务网站，点击“个人社保”信息查询”窗口，输入本人身份证和密码(密码是你的社保证编号或者身份证出生年月)，即可查询本人参保信息。3、电话咨询拨打劳动保障综合服务电话“12333”进行政策咨询和信息查询。4、触摸屏查询各区社会保险经办机构业务办理大厅内如果设有社会保险触摸屏查询系统，刷卡或根据屏幕提示输入卡号或身份证号进行查询。一、《社会保险法》有关内容第五条县级以上人民政府将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。国家多渠道筹集社会保险资金。县级以上人民政府对社会保险事业给予必要的经费支持。国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。第六条国家对社会保险基金实行严格监管。国务院和省、自治区、直辖市人民政府建立健全社会保险基金监督管理制度，保障社会保险基金安全

2023-03-02

486人看过

经济适用房
国家拆迁补助政策是怎样的呢

国家拆迁补助政策精要（仅做参考）：1.住宅房屋拆迁补助标准细化，搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算;过渡补助费按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元;实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的过渡补助费。2.被拆迁人或者房屋承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，由拆迁人给予一次性提前搬家奖励。违章建筑不予支付提前搬家奖励。3.拆迁生产用房，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿。4.获得拆迁货币补偿金额在25万元以下(含本数)，并符合相应条件的，可申购经济适用房。5.通知自2011年1月1日起执行。在此之前已领取房屋拆迁许可证并已实施拆迁的项目，仍按原标准执行。国家拆迁补助政策原文：市政府关于调整规范城市房屋拆迁补助费有关政策标准的通知各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：根据《南京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府第2

2023-04-30

496人看过
法律综合知识
房屋拆迁现在国家是什么政策

国家房屋拆迁赔偿标准：（1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-01

368人看过