一、租客租房一般押几付几
租房押金一般是一个月的房租,通常刚开始租房时,都需要付房东一个月的租金以及一个月的租金作为押金,但由于地域不同,具体押金金额也是也可以跟房东协商的。有些地区的租房押金一般是押二付一,也有可能是押三付二,因为法律上面没有一个硬性的规定,所以押金一般也是房东说了算。在我们决定要租房东的房子过后,一定要先跟房东确认下租房的押金,尽量商量出一个双方都满意的押金金额。关于租房押金一般多少这个暂无定论,因为不同的房东的收款押金不一样,随着地区租金水平不同也是不尽相同的。对于想要直接跟房东线上交易的,建议可以跟房东到一些担保平台进行线上交易,这样可以保障作为租客以及房东的权益。
二、房屋出租押金的作用
1、对承租人的效力。
押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益,最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。
2、对出租人的效力。
押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。
押金担保的债权包括:
①迟延交付租金及其利息;
②迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金;
③承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。
三、房东不退押金该如何处理
房东不退押金可以向法院提起诉讼或是找有关部门调解。租房之前的注意事项:
1、决定租房子之前问清楚房东是否签订房屋租赁合同,该合同是有法律效力的,在合同条款内写清楚退房时房东应该退还押金,学会保护自身利益。
2、交押金时切记让房东开押金收据,作为退房时的退款依据。写清楚时间、金额。保存好单据。
3、找房子之前打听一下邻居,了解房东的为人,是否有扣押金不退还或者对房客不礼貌等不良行为,做到心中有数。另外可以打听一下里面的租户住了多长时间,如果问到超过三个租户都是两三年以上的,则说明这个房东口碑较好,可以考虑。
-
租客租房一般押几付几
300人看过
-
租房一般押几付几
55人看过
-
房租一般提前几天支付
120人看过
-
租房子一般给几天免租期
407人看过
-
租房合同押金付几个月
374人看过
-
廉租房租金一般只是公租房租金的几倍
494人看过
合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
-
租房子一般租几天河北在线咨询 2022-11-101、房租按月交:一平方一天房租=每月房租÷当月天数÷房子面积; 2、房租按季度交:一平方一天房租=三个月房租÷三个月天数÷房子面积; 3、房租按年交:一平方一天房租=当年房租÷当年天数÷房子面积; 房租,是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金,通俗意义上讲也就是租住房屋需要付出的钱,在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。通常由房东和租客共同约定租金支付方式,可以按年、按季、按月交纳。
-
租房子一般几个月起租浙江在线咨询 2022-08-16现在押一付三的很少了,基本都是押一付六或年交了,像刚工作的可以跟房东商量付款方式,才刚开始上班介意租个便宜一点的,交通方便,周边配套能满足生活所需,最好是离上班地点稍微远一点的,这样还能养成不迟到的好习惯,离的越近越容易迟到,由我租房子一般几个月起租的解答
-
租房合同押金付几个月上海在线咨询 2022-07-20定金是一种担保的方式,首先要看这笔定金担保的是什么。 在签订正式合同前收付定金,如果没有特别约定,一般理解为“立约定金”,也就是说这笔定金担保的是要在合理期限内订立正式合同,一方如果拒绝签订正式合同,则适用定金罚则,无权要求返还定金或者双倍退还定金。但是,如果不能订立合同不可归责于任何一方,例如不能对主要合同条款达成一致,则不能视为任何一方违约,此时定金作返还处理,双方无责任。 从你说的事实来看,
-
政府租赁公租房一般要租几年河北在线咨询 2022-08-02公租房可以租多久 1、按照公租房的相关规定:公租房租赁合同一般是一年一签,公租房最长可以连租5年,这是由公租房的阶段性保障性质决定的,即为暂时还买不起房的人提供过渡性保障住房。 2、如果你一直符合公租房租住条件的,那么,你可以一直享有租住公租房的权利。如果在居住的时候,你买房了,这时候你已经不在符合公租房申请条件的,那么,就应该腾出房屋,让给居住更加困难的居民居住。因为公租房的目的是保障居住困难的
-
公租房一般住几年浙江在线咨询 2021-11-01公共租赁住房最长可居住5年。公共租赁住房是由国家提供政策支持,限制建设标准和租金水平,面向符合规定条件的中低收入住房困难家庭,新就业无房职工和在城镇稳定就业的农民工出租的经济适用住房,由政府或公共机构所有。