陈小姐向本报热线85188518反映:我装修房子,设计师把我家的卫生间和厨房的位置互换了,设计时他没告诉我这样是不行的。施工后不久就被物业要求整改给停工了,但是那时候我家卫生间和厨房的墙砖已经贴好了。现在我想解除合同,但赔偿问题谈不拢,希望商报帮忙。
装修违反管理规定被停工
今年1月底,陈小姐与杭州中博装饰工程有限公司城西分公司签订了装修合同。装修由装修公司半包,设计费2000元,装修费4万元。
“设计师王先生在设计的时候给我做了户型改造,把卫生间和厨房的位置互换了。因为我家卫生间和厨房是靠在一起的,管道也是在同一面墙里的,换位置也就是左右换一下,设计师认为这样改没问题,我也同意了。”陈小姐说。
2月底,装修开始了,陈小姐也付给装修公司14000多元的首款。但到了3月中旬,她接到了物业公司的电话。
“物业说,我家的装修违反了《杭州家庭装修管理规定》,必须要把卫生间和厨房整改回来,不然不能继续装修。”陈小姐说,“于是我马上打电话给王先生,当时他也承认这样改造是违反相关规定的,但他说这是小事情,他会去解决的。”
陈小姐相信了,可她等了一个星期也没有收到消息。于是,她又向装修公司的负责人赵经理反映了这一情况。“一开始那个赵经理也说这件事很简单,他会帮我解决的。”
消费者向装修公司索赔并要求解除合同
可又过了一周,事情还是没解决。陈小姐说,装修公司提出换个方案,重新施工。但她希望他们赔偿她的损失并解除合同。双方没法达成一致意见。
“被物业停工时,我家的水电已经做好了,卫生间和厨房的墙砖也已经贴好了,我买的坐便器的水箱是内嵌式的,在贴墙砖之前就已经做进墙面里了。”陈小姐道,“如果要返工,墙砖和坐便器的再使用都会受到影响。瓷砖是我花8000元买的,坐便器2000元,我要求他们将这些费用退给我,再加上2000元的设计费,以及厨房和卫生间已付的工程款,一共2万元左右。”
此后,陈小姐与装修公司多次协商,但一直谈不拢。“今天上午,王先生和赵经理一起到我新房里再次协商赔偿的事,他们当场退给我6000元,包括2000元设计费和4000元工程款。”陈小姐说,“同时他们也口头答应我,关于已使用的瓷砖和坐便器,不直接退钱给我,但会换成新的赔给我。但是他们却没有明确告诉我到底要多久才能给我解决这件事。”
装修公司答应一周内赔偿消费者损失
昨天下午,记者联系了装修公司的设计师王先生。
王先生说:“当初我是考虑到陈小姐家的户型结构、采光等,认为这么设计可行才施工的。当时我告诉过陈小姐,卫生间和厨房互换可能会被物业停工。之后我们也有通知她来签一个关于互换的确认单,虽然她没有过来签,但这些她都是知道的。”
对此,陈小姐反驳说:“装修公司绝对没有跟我提过这样做会违反相关规定,会被物业停工的。在被物业停工的前两天,他们通知我去签一个确认单,说是我主动要求调换卫生间和厨房的位置,如果以后出了问题,所有责任要我承担,与‘中博装饰’无关。这样的确认单我当然不会签。”
关于赔偿问题,王先生说:“我们一直在与陈小姐沟通,之前我们先是与物业沟通,沟通失败后又向陈小姐提出帮她重新设计并返工,但她不同意。经协商,今天我们已退给她6000元,并且同意解除合同,重新购买新的瓷砖和坐便器来赔偿她的损失。这个过程大概需要一周左右。”
对此,陈小姐表示接受。
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