房屋买卖须诚信任意毁约要担责-法师兄

房屋买卖须诚信任意毁约要担责

来源：互联网时间： 2023-04-22 18:51:04 310 人看过

一起房屋买卖合同纠纷4月24日在三门峡市湖滨区法院审结，法院判令被告张某返还原告购房款8万元及利息，并赔偿原告违约金4万元。

2006年3月21日，原告陈某与被告张某经三门峡一家置业咨询公司介绍，自愿签订房屋买卖协议一份，合同约定付款方式及违约金问题。合同签订后，原告按约支付了第一批和第二批购房款共计8万元。该套房屋是被告单位集资建房，在双方签订合同时，该房屋尚在建造中。房屋竣工后，被告张某以建房集资款增加为由，要求增加房屋款。原告不同意，双方发生纠纷，后被告未经原告同意，将该套房屋转卖他人，单方违约。原告无奈诉至法院，要求被告继续履行合同，并承担违约责任。

法院经过庭审调查及原、被告的举证、质证，作出以上事实认定，考虑争议标的房屋转卖他人的事实，从维护交易安全和第三人利益角度考虑，未支持原告要求继续履行合同的要求。被告单方违约，过错明显，须承担违约责任，遂作出上述判决。

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