房贷可以停息挂账延期还款-法师兄

房贷可以停息挂账延期还款

来源：互联网时间： 2023-05-17 22:01:19 346 人看过

一、房贷可以停息挂账延期还款

网贷逾期了却没有收到催款电话的话，有可能是由于以下几点原因：

1.借款人才刚刚逾期没多久，贷款平台希望借款人主动还款，所以暂时还没有催款打算。若过了一段时间后借款人还未偿还欠款的话，届时贷款平台估计就会展开催收了。

2.借款人的手机设置了陌生短信、电话骚扰拦截，所以直接将贷款平台的催收短信、电话给屏蔽了，因此才误以为贷款平台还没有开始催收，其实对方早已经展开催收了。

3.贷款平台有提供还款宽限期，而借款人虽然没有在到期还款日(含)之前按时还上款，但由于仍在还款宽限期内，所以还不能真的算作逾期。之后只要借款人能够在宽限期结束前将欠款还清，仍然会被视为正常还款。而如果过了还款宽限期仍为还上的话，届时贷款平台恐怕就会展开催收了。

二、房贷有几种还款方式

现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。

第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。

第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。

第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

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1.如果要去向银行协商停息挂账的话，首先就一定要将自己目前的困境表达清楚，告诉银行自己当前的确无力偿还欠款；然后再表示自己积极还款的意愿；最后再提出停息挂账的申请。2.大家需要注意，要想银行同意“停息挂账”，一般不太容易，大多都是得有特殊的原因才行。如果向银行申请停息挂账，银行不同意的话，可以多去申请几次。多多联系银行进行协商，银行也许就会同意。3.而银行是否同意停息挂账，与当事人的欠款金额其实也有一定的关系。就比如说，若是当事人只逾期了一些费用，欠款金额并不大的话，银行多半都不会同意。还有，有的银行可能会同意将欠款利息进行减免，当事人只需还和本金差不多的金额就行，但必须得一次性还清。4.而在协商停息挂账时，除了多次联系银行进行申请以外，当事人也可向银行说明，如果银行坚决不考虑自己的还款能力，那自己就可能会考虑起诉。5.毕竟《商业银行信用卡业务监督管理办法》里有明文规定：“在特殊情况下，确

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