拆迁许可证是有时效的吗
来源:互联网 时间: 2023-06-01 14:42:49 490 人看过

一、拆迁许可证是有时效的吗

依据我国相关法律的规定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后拆迁房屋不需要拆迁许可证,经市、县级人民政府作出房屋征收决定的,可以对房屋进行征收拆迁。

二、相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。

第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

二、房屋拆迁裁决的步骤是什么

1、申请。如果被拆迁人或房屋承租人提出申请,需提供申请书、身份证明、产权证或公房租赁凭证等资料。其中,申请书要写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容。裁决申请资料齐全的,裁决机关在收到申请之日起5日内决定是否受理。如果材料不齐,则申请人需在7日内补齐。

2、审理。在裁决过程中,裁决机关首先会听取各方陈述,认定补偿安置的事实是否清楚,并征询拆迁双方是否愿意进行调解。期间,如果拆迁双方就补偿安置达成一致的,应签订房屋拆迁补偿安置协议并交给裁决机关,拆迁裁决程序终止。若申请人经两次通知没有参加裁决审理的,视作撤回裁决申请。若被申请人经两次通知不出席裁决审理的,裁决机关可缺席裁决。

3、文书送达。送达裁决文书如申请书副本、裁决书等,必须有送达回证。送达方式可以是直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达。采用公告送达的,可将裁决文书张贴于被拆除房屋的拆迁基地内,公告天数不得少于5天。

4、执行。拆迁裁决书送达后,申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。不执行的,裁决机关可依法申请有关部门强制执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 12:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多拆迁许可证相关文章
  • 是否只有拆迁许可证的补偿
    根据我国相关法律法规,没有土地使用证等证明的,属于违法建筑,没有拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。根据《中华人民共和国建筑法》第八条的规定,申请建筑许可证应当具备下列条件:(一)建设项目用地已经办理批准手续;(2)依法应当办理建设工程规划许可证的,已取得建设工程规划许可证;(3)需要拆除的,拆除进度符合建设要求;(4)已确定施工企业;(5)有资金安排、施工图纸和技术资料,满足施工需要;(6)有具体措施,确保工程质量和安全。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申
    2023-05-31
    198人看过
  • 拆迁腾退需要拆迁许可证吗?
    村民遇到拆迁后,经查阅相关法规,知道拆迁需要《拆迁许可证》,所以在遇到拆迁时,就询问腾退工作人员,你们拆迁有拆迁许可证吗,村民得到的答复往往是:这是腾退(或者拆迁腾退),不需要拆迁许可证。村民翻阅书籍和上网查阅相关资料,发现都是拆迁,没有腾退的政策法律依据,有的村民到北京市住房与城乡建设委员会的网上查询系统中,查不到关于《拆迁许可证》的相关信息,现在北京集体土地上的村民拆除旧房屋入住新楼不叫“拆迁”,叫“腾退”。那么北京的拆迁腾退需要《拆迁许可证》吗?目前北京的腾退补偿政策,在实践中,是不需要《拆迁许可证》的。北京地区自1993年以来经历了重点项目搬迁、绿化隔离地区搬迁腾退、奥运平衡资金用地搬迁、城中村搬迁等拆迁政策。因搬迁时期不同,所执行政策也不同。但是北京市政府和各区县政府以及乡政府在上述拆迁过程中,发现绿化隔离地区搬迁腾退政策,在实践中,最为实用,主要是对政府而言。因此目前北京各地的
    2023-04-23
    204人看过
  • 拆迁腾退需要拆迁许可证吗
    村民遇到拆迁后,经查阅相关法规,知道拆迁需要《拆迁许可证》,所以在遇到拆迁时,就询问腾退工作人员,你们拆迁有拆迁许可证吗,村民得到的答复往往是:这是腾退(或者拆迁腾退),不需要拆迁许可证。村民翻阅书籍和上网查阅相关资料,发现都是拆迁,没有腾退的政策法律依据,有的村民到北京市住房与城乡建设委员会的网上查询系统中,查不到关于《拆迁许可证》的相关信息,现在北京集体土地上的村民拆除旧房屋入住新楼不叫“拆迁”,叫“腾退”。那么北京的拆迁腾退需要《拆迁许可证》吗?目前北京的腾退补偿政策,在实践中,是不需要《拆迁许可证》的。北京地区自1993年以来经历了重点项目搬迁、绿化隔离地区搬迁腾退、奥运平衡资金用地搬迁、城中村搬迁等拆迁政策。因搬迁时期不同,所执行政策也不同。但是北京市政府和各区县政府以及乡政府在上述拆迁过程中,发现绿化隔离地区搬迁腾退政策,在实践中,最为实用,主要是对政府而言。因此目前北京各地的
    2023-05-01
    395人看过
  • 拆迁腾退需要拆迁许可证吗?
    村民遇到拆迁后,经查阅相关法规,知道拆迁需要《拆迁许可证》,所以在遇到拆迁时,就询问腾退工作人员,你们拆迁有拆迁许可证吗,村民得到的答复往往是:这是腾退(或者拆迁腾退),不需要拆迁许可证。村民翻阅书籍和上网查阅相关资料,发现都是拆迁,没有腾退的政策法律依据,有的村民到北京市住房与城乡建设委员会的网上查询系统中,查不到关于《拆迁许可证》的相关信息,现在北京集体土地上的村民拆除旧房屋入住新楼不叫“拆迁”,叫“腾退”。那么北京的拆迁腾退需要《拆迁许可证》吗?目前北京的腾退补偿政策,在实践中,是不需要《拆迁许可证》的。北京地区自1993年以来经历了重点项目搬迁、绿化隔离地区搬迁腾退、奥运平衡资金用地搬迁、城中村搬迁等拆迁政策。因搬迁时期不同,所执行政策也不同。但是北京市政府和各区县政府以及乡政府在上述拆迁过程中,发现绿化隔离地区搬迁腾退政策,在实践中,最为实用,主要是对政府而言。因此目前北京各地的
    2023-04-12
    350人看过
  • 有了拆迁许可证可以不拆么
    依据我国相关法律的规定,有了拆迁许可证后是可以不拆迁的,但超过规定的期限不拆迁的,拆迁许可证就会过期,不能再进行拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。?房屋纠纷仲裁需要什么材料l、补偿安置资金存储证明。核实拆迁补偿安置资金在许可前是否已足额到位,确保拆迁纠纷裁决后拆迁人能够有足够资金及时履行补偿义务。2、拆迁许可证及拆迁公告。审查拆迁许可证是否真实有效、是否办理了必要的延期手续、是否进行了广泛告知。3、评估机构资质证书及委托合同、动迁单位资质证书及委托合同。核实评估机构和动迁机构的资质情况,确保拆迁服务业务发包给有资质的单
    2023-04-17
    109人看过
  • 拆迁方需要公示拆迁许可证吗
    一、拆迁方需要公示拆迁许可证吗根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,只有市、县级人民政府才能成为房屋征收主体(即征收人)。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,符合法定情形的,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。也就是在新条例实施后,市、县级人民政府在需要征收房屋时,需要向被征收人公示房屋征收决定,而不是旧条例的房屋拆迁许可证。二、拆迁许可证审批的流程包括哪些1、区、县国土房管局应当在收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查,经审查符合条件的,核发房屋拆迁许可证。2、属于市人民政府确定的重大市政基础设施建设工程,区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后,方可核发房屋拆迁许可证。3、跨区、县建设工程的,区、县国土房管局应当报经市国土房管局复审同意后,方可核发房屋拆迁许可证。4、国土房管局在审查房屋拆迁申请时,设计拆迁中央国家机关、军队所有
    2023-04-23
    254人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁许可证是拆迁人在实施前,由行政机关根据其提交的文件资料批准的一种附有明确期限的行政强制许可行为。没有获得该许可,拆迁人不得进行拆迁程序。 拆迁是指拆迁人依法将建筑予以拆除,并对被拆除建筑的使用人予以移迁安置,对被拆除建筑的所有人予以经济... 更多>

    #拆迁许可证
    相关咨询
    • 没许可证时所签拆迁恊议有效吗?
      江苏在线咨询 2022-10-21
      拆迁实施单位没有取得拆迁许可证是没有权利实施拆迁的,所签订的拆迁协议也应当认定为无效,但你需要到法院起诉确认该拆迁协议无效。
    • 拆迁许可证有效期是多久
      香港在线咨询 2022-03-13
      拆迁人自取得房屋拆迁许可证之日起3个月内不实施拆迁的,房屋拆迁许可证自然失效,并由市房屋拆迁管理部门予以公告。实施房屋拆迁不得超越房屋拆迁许可证核准的拆迁范围和拆迁期限。需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向市房屋拆迁管理部门提出延期申请;市房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内予以答复。
    • 拆迁许可证有效期多久
      北京在线咨询 2022-04-05
      拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限拆迁,不得擅自改变拆迁范围和延长拆迁期限。拆迁期限不得超过一年。未在拆迁期限内完成拆迁,需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满十五日前,向房屋拆迁主管部门提出申请;房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。批准延期拆迁的,延长期限累计不得超过一年。逾期未申请或者经申请未获批准的,房屋拆迁许可证自行失效。
    • 有拆迁许可证可以强制拆迁吗
      山西在线咨询 2022-03-12
      有拆迁许可证不可以强制拆迁,要有协商。有拆迁许可证说明可以拆,不是说可以强制拆迁。拆迁是要双方协商的,协商不成的话要申请强制拆迁也是要政府批准的。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、
    • 未取得拆迁许可证签订的拆迁补偿协议是否有效?
      湖南在线咨询 2022-03-14
      2011年1月《国有土地上屋征收与补偿条例》已将《城市房屋拆迁管理条例》废止,但因本案发生在《城市房屋拆迁管理条例》有效期间内,根据法不诉及既往的原则,仍应适用《城市房屋拆迁管理条例》。该房产公司在没有取得拆迁许可证的情况下就实施拆迁行为,其拆迁行为已经违反了《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定。因此该房产公司与宋某签订的拆迁协议违反上述法律规定,应属无效。