离婚房子在没有特殊约定的情况下,会优先判给产权登记的一方。
一、两个孩子抚养权如何判决
两个孩子抚养权判决如下:
1、如果双方由一方抚养两个孩子的,应当按照双方的意愿出具判决;
2、如果双方不能就子女抚养达成一致,如有特殊情况,可以将两个子女的抚养权判给一方。比如两个孩子都不到两岁,一般会判给母亲;
3、如果一方有特殊情况,法官可以优先考虑。比如一方已经失去生育能力,一方没有其他子女,另一方有其他子女;
4、如果在没有特殊情况的情况下获得两个孩子的抚养权,你应该主要从两个方面做工作:一、子女由自己抚养有利于其成长,二、子女由对方抚养不利于健康成长。
二、婚前房产离婚后房产如何分割
1、一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。
2、一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权证的房屋。一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。但是,此种情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行完毕,因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产,离婚时房产归购买房屋房所有。
3、一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷的房子。这种情形,此时登记的房产归登记一方,共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
4、婚前双方出资购买,产权证之登记一方的房子。此种情况下,离婚时登记方承认共同出资的,则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资,且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的,则登记的房产属于登记方,在离婚分割时,只对另一方给予补偿即可。
三、2岁宝宝判给父亲好吗?
2岁宝宝是否判给父亲,要根据具体情况分析。宝宝2岁父母离婚的情况下,子女会优先判给女方。抚养权分配,要按照哪一方的抚养对孩子成长有利原则,法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
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2022年离婚只有一套房子优先判给谁江苏在线咨询 2022-11-27结婚后一方或者双方用夫妻共同财产来买房,已经拿到了房产证,到办理离婚时该房产应该属于夫妻的共同财产,离婚房产分割时,可以夫妻双方协议分割房产,也可以起诉到法院根据判决进行房产分割,原则上是优先判给生活相对处于弱势地位的一方,另一方根据实际情况进行补偿。
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离婚房子一般优先判给谁? 谁的比例最小?河北在线咨询 2022-11-221、在离婚时房产可以优先判给谁没有限制,但是可以在考虑子女和女方权益的基础上,对过错方少分或者不分。 2、离婚时对共同房产先由双方协议处理,对协议不成的司法实践中一般平均分割。 3、但非过错方可以主张房产份额上多分甚至要求过错方不分,在具体分割方式上,在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上,可以协议由一方补偿房价款、也可以分割拍卖后的房价款、还可以分割房间。
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儿子去世房子优先给谁宁夏在线咨询 2022-01-251、儿子婚内取得的财产为夫妻共同财产,一半归儿媳,一半为遗产。 遗产由配偶、子女、父母继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 2、4000元,属于共同生活费,如有剩余,属于三人共同财产。 3、房屋是你的,你有权决定由谁居住,因此,有权要求补交房租,并有权要求腾房。
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买房证明离婚的时候房产优先判给谁山西在线咨询 2022-05-171、离婚案件中,双方未对房子进行约定,法院会根据双方过错的轻重来分割房子,房子会优先判给无过错方。 2、房子归属在离婚协议中有明确归属的,就按离婚协议执行;如果没有明确写明,一般会给产权证上写谁的名字,再由该方补偿另一方;如果产权证上名字的一方是过错方,有可能给另一方。 3、看家庭中是否有小孩,小孩判抚养的一方,得房产的可能性大。
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起诉离婚,小孩子归谁啊?孩子能优先判给谁呢新疆在线咨询 2021-11-21离婚时,夫妻共同拥有的房屋,双方主张房屋所有权的,可以竞价取得。 《民法典》规定,法院应当按照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决夫妻共同财产。因此,抚养孩子的一方更容易获得房地产。