开发商以房租抵扣违约金是多少-法师兄

开发商以房租抵扣违约金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 05:45:45 82 人看过

在房屋租赁合同期间，关于违约金的数额并无明确规定，而是须由双方共同商议并妥善处理。

此外，违约金的数额还需依据违约行为的实际情况予以合理确立；

然而，必须要注意的是，违约金总额不得超出实际损失额度的百分之三十。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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