租客把房东电器搬走报警能追回么-法师兄

租客把房东电器搬走报警能追回么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 02:13:28 230 人看过

一、租客把房东电器搬走报警能追回么

可依法报案。

若租户擅自挪动房间中房主财产，即属非法占用。

此情形下，房东可向警方求助，请求协助追讨被侵占物；若涉及巨额财务且已知晓租户详细资料，亦可依法提起诉讼，追回损失。

租户擅自转移房主财产的行径有可能触犯我国刑法中的盗窃罪，具体量刑标准如下：盗窃公私财物，数额较大或多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃、扒窃者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金。

总之，在房屋租赁期内，租户对租赁房屋内设施享有合法使用权，但租赁期满后，如租户拒绝归还相关设施，便可能构成侵占罪。

若租赁合同已到期，租户交房后仍擅自取走房屋内设施，则涉嫌盗窃罪。

《中华人民共和国刑法》

第二百六十四条

盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条罪，告诉的才处理。

二、租客退房房东怎么验收

1．退租前需提前告知房东，若不续租，预留足够时间予其寻找新租户。

2．了解租户是否续约意愿，若否，按约定期限提前通告并协助办理相关手续。

3．为避免房屋空置，可提前发布出租公告，确保退租后能迅速找到新租户。

4．双方协商确定验房日期，房东应按时上门查验房屋状况，包括门窗、墙面、室内设备及电器等，确认无损。

5．若发现损坏，有权向租户提出赔偿要求，赔偿金额须依据合同约定执行。

6．若租户未到租期即申请退租，房东有权拒绝退还押金。

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