如果是十六周岁以上,以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,签订的房屋租赁合同符合法定有效条件就是有效的;八周岁以上十六周岁以下的未成年人签订的房屋租赁合同属于效力待定合同,需要等权利人追认后才会有效;不满八周岁的未成年人签订的房屋租赁合同是无效的。
一、未满十八岁签合同生效吗
年满八周岁至十八周岁的自然人为限制民事行为能力的人。其自己订立的合同需要经过其法定代理人的同意或追认,否则合同是无效的。但十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。自己订立的合同是有效的。
二、17岁的人签订劳动合同有效吗
看情况。首先17岁可以签劳动合同十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。对于其签订合同是否有效应该视具体情况而定。如果是以自己的劳动收入作为生活来源的人;或者是此劳动与其年龄、智力相适应;或者其法定代理人同意的,则视为有效合同。如果法定监护人未同意等情况则视为无效。
三、未成年合同只有这两份该怎么写
与未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况:一、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有其他效力瑕疵的,合同就是有效的。二、十周岁以上的末成年人,他们是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。此时未成年可以签订纯获利益的合同,如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法定代理人追认后,合同有效,法定代理人拒绝追认的,合同无效。三、不满十周岁的未成年人,他们是无民事行为能力人,只能由他的法定代理人代理民事活动。原则上无权订立合同,但是如果订立的合同被其法定代理人追认,则合同有效。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利,即在签订合同的时候并不知道对方是限制行为能力人或者是无民事行为能力人。撤销应当以通知的方式作出。
-
未批准的房屋与承租人签订租赁合同有效
141人看过
-
承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同有效吗
439人看过
-
房屋共有人未签字租赁合同是否有效吗
369人看过
-
没有签订房屋租赁合同,双方的租赁行为还有效吗
117人看过
-
房屋租赁合同签订有哪些问题怎样签订房屋租赁合同
455人看过
-
民法典未签订合同的房屋租赁关系是否有效
193人看过
合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
-
房屋租赁合同未成年人是否有效甘肃在线咨询 2023-07-20未成年人签订的房屋租赁合同不一定有效。如果是以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的,则合同有效,因为他们被视为完全民事行为能力人。 如果是八周岁以下的未成年人签订了租赁合同的,则合同无效;如果是八周岁以上的限制民事行为能力的未成年人签订租赁合同的,则如果签订后得到了其监护人追认的,则合同有效;如果没有经过其监护人追认的,则合同一般无效,除非签订合同的行为与该未成年人的
-
承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同有效吗广西在线咨询 2023-01-20承租人租住房屋6个月,未签订租赁合同,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
-
房屋租赁合同签订有哪些问题, 如何签订有效合同房屋租赁合同有哪些山东在线咨询 2022-03-06一、房屋租赁合同签订有哪些问题首先,承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。其次,在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付一期租金由各
-
房屋抵押给未成年人, 租赁合同是否有效新疆在线咨询 2022-04-09抵押中的房屋,房屋产权不能变化的,因此房主不能变化的,否则属于违法的,租赁合同是有效的。 房屋抵押不能过户,房屋抵押流程如下: 第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;搜索 借款人身份证,户口簿; 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件) 单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份 结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份 离
-
房屋租赁合同与个人签订合同是否有效?新疆在线咨询 2023-06-03个人签订的房屋租赁合同满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典