怎样提取公积金里面的钱还房贷-法师兄

怎样提取公积金里面的钱还房贷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-17 22:01:28 232 人看过

一、怎样提取公积金里面的钱还房贷

想要提取公积金账户里面的钱还房贷，在客户申请公积金贷款以前可以签订对冲还贷的协议，然后每个月就可以将公积金里面的钱用来偿还房贷了，一般情况下不需要客户主动的取出来还贷。

当然了在办理公积金对冲还贷的时候，需要客户满足以下条件。

1、公积金账户状态正常。

2、公积金连续缴费满了6个月。

3、公积金账户余额是月还款额的12倍以上。

4、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

5、所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

客户如果符合上述条件，那么就可以准备好住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证去公积金中心，或者是在其网上营业厅办理相关的业务。

办理对冲还贷以后，客户要时常关注公积金账户里面的资金，避免账户资金不足导致贷款逾期的事情出现。

二、住房公积金怎么提取

需提供以下凭证,每年可申请提取一次。

1、提取人身份证(原件和复印件各一份);

2、经公证的住房借款合同、偿还住房贷款的存折(在市住房公积金本部办理公积金贷款的可不提供);

3、借款银行开具的上一年度实际还款证明(需借款银行盖章);

4、结婚证或户口簿(若需提取配偶的公积金),原件和复印件各一份。

5、经单位初审核实后填提取表。(提取表上盖单位公章,符合条件后退公积金回单位账户上。)特殊情况的,在确保资金安全的情况下,由单位财务部门在提取审批表格栏内提出要求,由财务经办人员签字并按规定加盖单位公章,可将职工住房公积金转入该职工单位住房公积金受托银行的同行本人活期储蓄存折账户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

继承人
公积金提取的钱到哪里去了

一、公积金提取的钱到哪里去了钱会提取到公积金联名卡里面,这个卡是和公积金账户绑定的储蓄卡,可以贷公积金中心指定的银行办理,只需要带上本人的身份证就能办理了。提取公积金的时候,提取成功后,公积金会直接打到这个联名卡里面。公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，

2023-04-01

76人看过
住房公积金
提取住房公积金里的钱的条件是什么

一、提取住房公积金里的钱的条件是什么1、提取住房公积金里的钱的条件如下：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的；（7）与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也

2023-08-08

477人看过
法律综合知识
怎么取公积金卡里的钱，什么情形下可以提取公积金？

一、怎么取公积金卡里的钱1、本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写应该资料，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。2、拿着上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。3、经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。4、在提出申请支取住房公积金的需求之后，住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会把结果尽快通知。5、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。6、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后，会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之

2024-01-20

492人看过
法律综合知识
怎样取消公积金公租房提取

一、怎样取消公积金公租房提取关于公积金提取和公租房取消的方式与注意事项，以下是具体说明：首先，用户可直接访问我们的微信公众号中的“公积金提取申请”功能模块，进一步操作为“提取进度查询”，并在其中选择撤销提取申请；其次，您也可以通过网络办事大厅（个人版）网络平台来实现公积金提取申请的取消；此外，智能手机应用程序也是一个便捷的途径，可以在此设备上完成公积金提取申请的取消工作。但请注意，取消公积金提取可能需要支付一定的手续费用，为了避免因此导致的额外支出，建议用户在取消之前仔细核对相关账目。其次，建议用户尽早申请取消公积金提取业务，以防由此带来不必要的困扰以及产生的经济损失。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金

2024-03-28

268人看过

法律综合知识
公积金贷款会自动扣除公积金里面的钱吗

一、公积金贷款会自动扣除公积金里面的钱吗在我们停息后的每个月末尾，即25日后，系统将会自动地从您指定为定期还款的银行账户中提取相应金额来偿还您的贷款。然而，值得注意的是无论该账户中的资金是您自行存款进入的，抑或是由公积金中心按照规定程序进行转账所致，都不会影响系统自动扣除的执行效率和准确性。换言之，只要您的还款账户中有足够的资金，那么系统将无视其来源，保证正常扣款操作得以顺利完成。其次，关于公积金自动划转的相关流程，以下是具体介绍：每季度的第一个月份，也就是1、4、7和10这四个月份的15日，系统将会自动地将您公积金账户中的余额（保留10元作为预留金）进行划拨处理。通常情况下，整个划转过程需要约两至三个工作日才能完成，最终这笔款项将被转入您用于还款的储蓄账户之中。《中华人民共和国民《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住

2024-08-03

72人看过
继承人
买房公积金里面的钱可以全部取出来吗

一、买房公积金里面的钱可以全部取出来吗公积金可以取出用于买房。买房提取公积金需要申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。《住房公积金管理条例

2023-04-06

430人看过
法律综合知识
公积金怎么提取，哪里可以提取

租房可以提取公积金，但必须超出家庭工资收入规定比例。租房提取公积金手续比较简单，单位经办人或申请人携带规定资料前往住房公积金管理中心办理提取手续即可。一般资料齐全，符合条件，即可办理成功。但因各地区实际情况不同，因此办理流程需按各地区规定执行。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

2024-05-06

427人看过
住房公积金
大连住房公积金怎样提取偿还组合贷款

大连的职工因偿还组合贷款(一部分公积金贷款一部分商业贷款)本息的，可以提取大连住房公积金。具体办理方法如下：一、申请条件1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内;房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。二、办理要件1、提取人有效身份证件(如借款人与提取人不是同一人，需要提供两个人有效身份证件)。2、住房联名公积金卡。3、证明提取人与借款人关系的结婚证。4、以转账方式部分或全部偿还住房公积金贷款本息的的办事处申请办理)、个人住房贷款合同(住房公积金贷款合同和商业贷款合同)。5、该笔贷款在中国人民银行征信系统的查询结果(组合贷款的首次提取除外)，央行征信系统中无该笔贷款合同信息的，不准予提取。三、办理流程1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取

2023-05-05

70人看过

法律综合知识
个人不买房怎么提取公积金，公积金贷款能贷多少钱？

一、个人不买房怎么提取公积金公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。公积金提取的时间为办理完手续后3－5个工作日转到个人账户。职工提供要件材料－市住房公积金管理中心办理提取业务－中心财务科办理支付。二、公积金贷款能贷多少钱1、每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50％。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金认可的房

2024-02-01

234人看过
房贷
提前还完房贷还能取公积金吗

提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一，而要提取公积金用来提前还房贷，客户办理公积金冲还贷业务，选择年冲即可，能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金（月冲则是按月冲抵贷款本息）。提前还贷提取公积金的流程：1、去银行先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件，公积金借款合同，银行存折（里面打入你要一次性还清的钱），任意一期的建行对账单，如果你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书（一式两份）。带上这5件材料还清后，银行会立刻出具贷款结清证明；2、你带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同，担保费发票，借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。（就是你当时给你贷款担保的机构，一般都在各区的房地产交易中心里面），去之前你得提前7天预约，因为每个区的电话不同，你到上海住房置业担保公司的官方网站找到你

2023-08-11

444人看过
借款
买房可以用公积金里面的钱吗

买房可以用公积金里面的钱。买房子首付可以用公积金里的钱，如果是贷款购房，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续。买房的具体流程如下：1、签订认购书：商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金；2、签订买卖契约：购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约；3、预售登记：买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理；4、签订管理公约，办理入住手续：当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商下发入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽；5、办理产权过户，领房产证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，

2023-08-12

200人看过
法律综合知识
提前还了房贷公积金还能取吗

提前还了房贷公积金还能不能取需要看当地的政策来确定。因为有些地区规定提前还完房贷后仍然可以继续取公积金，而有些地区规定提前还完房贷后需要等待一定时间才能取公积金。因此，如果你想提前还完房贷后取公积金，需要了解所在地区的具体政策和规定。另外，提前还完房贷后，需要申请一张完全结清的房产证明。如果你想提前还完房贷，需要到银行或房产管理部门办理完全结清的房产证明。房产证明是银行或房产管理部门提供的证明文件，证明该房产的所有权和权益已经完全转移至购房人名下。你需要向银行或房产管理部门提交相关的申请材料，如购房合同、还款证明、身份证明等，并缴纳相应的费用。你想在提前还完房贷后取公积金，你需要向当地公积金管理中心提交相关申请材料。申请材料可能包括购房合同、完全结清的房产证明、个人身份证明、户口本等，并填写相关的申请表格。公积金管理中心会对申请材料进行审查，核实申请人的身份和资格，并在一定时间内审批申请。

2024-01-21

431人看过

直系亲属
公积金里的钱能用于首付吗，公积金提取条件

一、公积金里的钱能用于首付吗公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1.如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。2.如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。二、公积金提取条件套取公积金属于违法行为，只有符合以下条件，才可提取公积金。1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；3.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购买自住住房贷款本息的；6.支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；7.正在享

2023-06-24

206人看过
房贷
昆明公积金还房贷提取流程

申请条件：职工按揭付款购买具有所有权的自住住房，在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。可提取人：购房人、共有权人、共同还款人及其配偶。提取额度：不超过当年(自然年)正常偿还年度贷款本息的金额，且累计提取金额不得超过房价总额。提取次数：在还贷期间每年(自然年)可以提取一次住房公积金。所需资料：1、本人有效身份证件;2、单位提取证明;3、公积金缴存银行的储蓄卡;4、经过产权部门登记备案的购房合同或房屋买卖合同(协议)及其公证书;5、借款合同及其公证书;6、银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表。(住房公积金贷款无需提供当年还款计划表)受理渠道：分中心、管理部提取业务柜台。注意事项：已签订委托扣划还贷协议的住房公积金贷款不能到柜面办理提取，只能由系统按月委托扣划还贷。

2023-05-10

371人看过