不可以。住宅理不可私自做经营场所。50年产权的非住宅可以注册办公用，70年的住宅用地是不能作为经营和办公用的。主要是因为一旦住宅区可以办公的话就严重扰乱了居民的生活环境，办公带来的人员流量，噪音和安全因素都会直接影响到居民的生活。

住宅车库可以办营业执照吗

一、住宅车库可以办营业执照吗

1、住宅车库不可以办营业执照。营业执照主要是针对营业的企业所设置的。小区的车库按道理是不能办理营业执照的；营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证，其格式由国家工商行政管理局统一规定。

2、法律依据：《中华人民共和国公司法》第七条

【营业执照】依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

第八条

【公司名称】依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。

依照本法设立的股份有限公司，必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。

第九条

【公司形式变更】有限责任公司变更为股份有限公司，应当符合本法规定的股份有限公司的条件。股份有限公司变更为有限责任公司，应当符合本法规定的有限责任公司的条件。

有限责任公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更为有限责任公司的，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。

二、营业执照经营范围有哪些

1、贸易类公司经营范围：日用百货、化妆品、食品、保健食品等；

2、服务类公司经营范围：电脑图文设计、制作、喷绘、包装盒的设计等；

3、建筑安装类经营范围：室内装潢及设计、园林绿化、园林绿化工程施工、土建等；

4、科技类经营范围：计算机软硬件开发销售，计算机、电子、生物、医药、汽车技术领域内的四技服务，生物工程及生物制品研制等。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。