买小产权房离婚怎么分割-法师兄

买小产权房离婚怎么分割

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:22:47 199 人看过

一、买小产权房离婚怎么分割

买小产权房离婚的分割方式是：

1.双方协商处理，在协商一致的原则下进行；

2.房产分割应该男女平等；

3.如果双方协商不成，可以起诉法院，由法院根据双方实际情况，以照顾子女与女方权益的原则进行判决。

二、小产权房的合同可以公证吗

小产权房的合同不可以公证。任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

《中华人民共和国公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

三、小产权房可以继承给子女吗

小产权房原则上是不可以继承给子女，但是可以继承其使用权。因为小产权房不具备普通商品房的法律性质，所以购买的小产权房不能办理合法的产权手续，也不能作为商品房办理过户手续，因此无法作为遗产继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条：继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

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