一、房产过户多少钱
1、交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登记费:由购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费。
4、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
5、契税:由购房人交纳。
二、办理房产过户需要什么材料?
1、房屋原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人:①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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办理房产过户需要多少费用安徽在线咨询 2023-04-111、房屋过户需要的费用包括但不限于有:契税、个人收入调节税、房产交易费、测绘费、交易评估费、权属登记费等费用; 2、买房人应当缴纳的费用:(1)契税:契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税,契税税率的规定是3%-5%,契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案; (2)交易评
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房产过户费用需要多少江苏在线咨询 2022-11-04根据国家政策,房地产转让需缴纳营业税。 1、营业税税率5、6%。交易房屋为房产证不足2年的非普通房屋,按全额征收; 2、房产证过户2年以上的非普通房屋或房产证过户2年以下的普通房屋,按两次交易差额征收; 3、房产证过户2年以上的普通房屋免征营业税。非住宅累积建筑过户的,在任何情况下均全额征收营业税。
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过户房产需要多少费用陕西在线咨询 2022-03-22过户住房需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明,土地证。双方一起到住房所属房管部门申请过户。规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。
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房产过户需要多少费用?湖北在线咨询 2022-11-08房屋过户费用主要有契税: 1.90平方米以下首次购房的按1%缴纳; 2.增值税,未满2年的按房价5.6%缴纳; 3.土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳; 4.所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。