房东单方面违约怎么赔偿-法师兄

房东单方面违约怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:11:49 116 人看过

一、房东单方面违约怎么赔偿

房东单方面违约的赔偿方式如下：

1.继续履行，又称强制履行;

2.采取补救措施;

3.赔偿损失;

4.定金责任;

5.违约金责任，又称违约罚款。

在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

二、租房合同发生纠纷如何处理

租房合同发生纠纷可以采取以下几种方式处理：

1.协商

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2.调解

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。

3.仲裁

合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以向人民法院起诉。

三、租房押金不给退怎么起诉

租房押金不给退起诉需要收集好证据后向人民法院提交民事起诉状，起诉的时候要注意：

1.原告要具有合法资格，即原告必须是与案件有直接利害关系的公民、法人或其他组织，原告必须是因自己的民事权益受到侵害或者自己与他人发生争议而起诉。

2.要有明确的具体被告，必须能够明确指出何人为对方当事人。

3.有具体的诉讼请求和事实、理由。诉讼请求是指原告向人民法院提出，要求法院作出某种判决的要求，是原告在诉讼上对被告提出的实体权利的要求，原告还必须提出诉讼请求所依据的事实及要求法院保护自己权益的理由。

4.属于人民法院受理民事诉讼的范围并属于受诉人民法院管辖。

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