如何依法处理农村宅基地建设中的各种纠纷-法师兄

如何依法处理农村宅基地建设中的各种纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:44:39 116 人看过

如何依法处理农村宅基地建设中的各种纠纷。对此类纠纷，人民法院应当通知当地人民政府申请解决，不服政府决定的，可以向法院起诉。法院应当受理行政案件，土地归村集体经济组织所有的，也可以直接向人民法院起诉。他们可以要求占用土地的人撤出土地并清除障碍物。人民法院应当根据案件的具体情况，审理因闲置土地造成的财产损害赔偿案件。二是房屋建设者私自交换宅基地引发的纠纷。如果村民根据自身利益私自交换宅基地，人民法院不仅要指出双方行为的违法性，还要建议土地管理部门依法取消建房手续，收回宅基地。一方或者双方已建房的，人民法院为避免不必要的损失，经土地管理部门同意，可以责令双方变更宅基地登记。例如，在同一规划线路中，带有后盖的房屋的基础衬垫高于具有第一盖的房屋的地基垫，导致雨水和生活用水流向相邻的房屋，或带有后盖的房屋和设施影响通过；相邻房屋的采光滴水人民法院应当依法以合理的精神，妥善处理因危害他人房屋安全、在不适当的地方修建厕所影响环境卫生、堵塞通道、切断天然水源等引起的纠纷擅自流动。对邻居造成损害的，人民法院应当责令其排除障碍、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。四是未经共同使用人同意，部分公共使用人擅自使用共享宅基地，引发纠纷。

宅基地可供两个以上村民使用，具有共同使用权，共同土地的使用面积可由共同所有人共享。

对于部分共有人未经共有人同意擅自使用共同使用的宅基地引发的纠纷，人民法院受理后，发现一方当事人正在建设的，可以责令占用人在不损害他人利益和公共利益的情况下继续使用该宅基地房屋一方明知对方提出异议，经主管部门批准共同使用宅基地的，可以作出判决，明确各自的产权。

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