二婚婚前财产算谁的-法师兄

二婚婚前财产算谁的

来源：互联网时间： 2023-06-25 20:02:51 144 人看过

原则上来说，二婚的婚前财产不属于夫妻之间的共同财产，而是个人财产。

如果当事人之间约定婚前个人财产为夫妻共同财产的，那么就属于夫妻共同财产。但该约定需要由证据来证明，建议双方通过书面形式将婚前财产转为共同财产的协议固定化。

一、怎么把老公婚前的房子变为婚后财产

把老公婚前的房子变为婚后财产方法如下：

1、在房产证上加上女方的名字。加名后，基于物权登记主义，女方成为了房屋的共有产权人，此时房子也成为夫妻共同财产；

2、夫妻可以通过财产约定的方式，约定婚前房产为夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化成夫妻共同财产，但是当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚前财产各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。提示：约定应当采用书面形式；

3、出卖男方婚前房产，用所得款重新购置房产。一般情况下，重新购置的房产为夫妻共同财产，但是如果购房款全部来自于男方出卖婚前房产所得，此时就需要注意区分重新购置房产是为了投资还是用于家庭居住。属于投资，投资所得必然是夫妻共同财产。而如果购买新房仍然是为了家庭居住，那么该房屋产权和增值部分依然属于男方的个人财产；

4、如果男方婚前购买的房子没有全款付清，存在按揭，双方共同还贷以及增值部分属于夫妻共同财产。

三、离婚协议可以不写婚前财产吗

离婚协议可以不写婚前财产的。离婚协议属于夫妻双方的自行约定，因此是否写下婚前财产是可以由双方自行决定的，而且一般来说婚前财产属于个人财产，而不是夫妻共同财产，所以不涉及隐藏夫妻共同财产的问题，也不影响分割。因此离婚协议不写婚前财产的话，是不影响夫妻之间的财产分割的，并不影响其离婚。

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