合同解除后可否继续履行-法师兄

合同解除后可否继续履行

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 18:11:10 272 人看过

依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同解除后是不需要继续履行的，合同解除后，合同的权利与义务终止，合同不再具有法律约束力。

一、房屋买卖合同解除的情形有哪些

房屋买卖合同解除的情形有：

1、解除协议，合同双方可以在房屋买卖合同中约定，在某些情况下，房屋买卖合同解除；

2、法定解除，开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的、开发商私自抵押已售房屋；

3、一房二卖或为拆迁补偿安置房屋；

4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超过3％的；

5、开发商迟延履行主要义务，不能办理产权证；

6、担保贷款合同不能订立；

7、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实，构成根本违约，导致买受人在购房时期望的合同目的无法实现；

8、不可抗力；

9、签订合同时不可预测的情况下，不需要或不能继续履行合同。

二、劳动合同的解除和终止的区别是什么呢

终止劳动合同是企业劳动合同法律效力的终止，也就是双方当事人之间劳动关系的终结。劳动合同的解除，是当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。具体而言，劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同，劳动合同解除与劳动合同终止情形不同，劳动合同解除与劳动合同终止是否需要履行法定程序不同。

三、劳动者怎样可以解除劳动合同

劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位可以解除劳动合同。劳动合同解除的方式有：

1、用人单位和劳动者约定解除；

2、劳动者单方解除劳动合同；

3、用人单位单方解除劳动合同；

4、经济性裁员。

劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

继续履行
要求继续履行合同和解除合同区别

首先继续履行合同和解除合同是不可以并用的。继续履行和解除合同属于相互矛盾的两个概念。继续履行就意味着不解除合同，解除合同就意味着不再继续履行。所以，一般地说，继续履行和解除合同不能并用。但是，这并不排除对合同的一部分予以解除，另一部分则继续履行。前提是两个部分可以分开，互不影响。比如一个买卖合同中，约定了卖方回购权。如只解除回购权条款，则买卖合同仍可以继续履行。有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履行所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益，合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。一、劳动合同中止履行的情形有哪些1、劳动合同没有中止履行的情形，劳动合同生效后，当事人在全面履行各自的义务。2、但劳动合同有终

2023-06-21

225人看过
继续履行
法律解除合同能不能继续履行

解除合同后是不需要继续履行的，合同解除后，合同的权利与义务终止，合同不再具有法律约束力。依据我国相关法律的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。法律解除合同有哪些情形合同解除的法定情形：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终

2023-08-02

168人看过
不可抗力
是否可以解除合同履行？

合同履行不能可以解除合同，对合同履行不能有过错的，应当承担相应的赔偿责任。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。合同履行瑕疵和违约关于瑕疵履行违约责任的承担方式，主要体现在：1、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。2、对违约责任没有约定或者约定不明确受损方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《民法典》第五百六十三条，有下列

2023-07-10

394人看过
继续履行
民法典规定解除合同可以继续履行吗

解除合同后是不需要继续履行的，合同解除后，合同的权利与义务终止，合同不再具有法律约束力。依据我国相关法律的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。一、合同解除后怎么办？视情况而定。合同解除后，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。尚未履行的，终止履行。二、解除合同赔偿损失吗如果因为对方违约而解除合同，则可以要求赔偿损失。根据2021年生效的《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已

2023-04-05

59人看过

继续履行
民法典解除合同后合同继续履行法律依据是？

解除合同条件成就后，可以继续履行合同，也可以选择解除合同。我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。如何理解民法典争议解决期间继续履行合同《民法典》规定争议解决期间一般是要求继续履行的，因为合同依然有效。但是，以下情形中当事人可以不用继续履行合同：法律上或者事实上不能履行的情形；债务的标的不适于强制履行或者履

2023-08-02

153人看过
继续履行
合同期满：解除合同与继续履行有何不同？

合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同期满合同终止是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括转移外，不得因单纯的债权让与或债务承担而转移给第三人。合同到期个人不签，和辞职有什么区别吗1、劳动合同到期，如果用人单位提出不与劳动者续签劳动合同的，用人单位是应当向劳动者支付经济补偿金的，按照每做满一年支付一个月的工资标准进行补偿。如果劳动者符合签订无固定期限劳动合同的情形，用人单位拒绝续签的属于违法终止，应该支

2023-07-07

490人看过
解除劳动合同
违法解除劳动合同后，单位是否能够继续要求履行？

在司法实践中，大多数的劳动者会选择同意与用人单位解除劳动合同并要求支付相应的赔偿金，一般会认为，用人单位将劳动者辞退，双方的关系难免出现裂缝，再要求用人单位继续履行劳动合同意义不大。对于这种观点，劳动者申请至劳动仲裁委员会或者法院的，劳动仲裁机关或者审判机关处理起来相对简单，因适用的法律依据比较充分。单位违法解除劳动合同怎么办可以向当地劳动监察部门求助，也可以直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。第三条解决劳动

2023-07-07

400人看过
继续履行
继续履行与解除合同并用的情形

一、继续履行与解除合同并用的情形继续履行与解除合同不可以并用。继续履行和解除合同属于相互矛盾的两个概念。继续履行就意味着不解除合同，解除合同就意味着不再继续履行。所以，一般地说，继续履行和解除合同不能并用。但是，这并不排除对合同的一部分予以解除，另一部分则继续履行。前提是两个部分可以分开，互不影响。比如一个买卖合同中，约定了卖方回购权。如只解除回购权条款，则买卖合同仍可以继续履行。有违约行为的一方当事人请求解除合同，没有违约行为的一方当事人要求继续履行合同，当违约方继续履行所需的财力、物力超过合同双方基于合同履行所能获得的利益，合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补

2023-04-30

479人看过

继续履行
发了解除合同通知后想继续履行该怎么办

一方当事人享有约定解除权时，可以解除合同。但对于享有解除权的一方在解除权成就后又要求对方继续履行合同的，解除权是否消灭未作明确规定，法律对于解除权消灭事由的规定存在漏洞。对此，可类推适用关于撤销权消灭事由的规定，并参考民法中的权利失效理论对该法律漏洞予以补充。单方解除合同通知函解除合同通知的方式应当满足以下条件：足以证明你向对方发出了通知；发出通知的时间；表明发出通知的主要内容。通知的主要内容：当事人之间订立合同的事实；当事人违约等导致发生合同解除权的事实；合同中约定的合同解除权；绝对明确的解除合同的意思表示；对对方违约现任追究的权利保留。

2023-08-17

385人看过
法律综合知识
继续履行与解除合同的内容有哪些

合同的继续履行与合同的解除内容是：当一方当事人违约时，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；而在当事人协商一致时，或者符合当事人约定的、法律规定的解除事由时，当事人可以解除合同。继续履行与解除合同的内容有哪些的法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

2022-07-14

311人看过
法律综合知识
违法解除继续履行劳动合同怎么办

一、违法解除继续履行劳动合同怎么办当雇主因违反相关规定而解约时，倘若这一行为已然违反了《劳动合同法》的相关条款，那么作为劳工方可以选择通过友好协商或启动维权诉讼程序等途径来寻求重新执行原有劳动合同的可能性。反之，若合同实际履行已不可能实现，劳动者可尝试向雇主提出赔偿要求以弥补自身受损权益。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向

2024-07-25

163人看过
违约金
合同解除：原告能否同时要求继续履行与违约金？

违约金与继续履行一般分别适用，在迟延履行的情况下可以同时适用。履行迟延包括债务人的迟延和债权人的迟延，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。原告起诉离婚被告不去可以吗？如果原告起诉离婚，被告不可以不去，但是本人不能表达意思的除外。即使被告有诉讼代理人，在一般情况下仍然要去；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。第一百四十七条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支

2023-07-12

395人看过

继续履行
疫情暴发后，合同应否继续履行？

视情况而定。疫情或疫情防控措施不影响合同履行的，当事人应当继续履行，一方当事人请求解除合同，不予支持。疫情或疫情防控措施直接导致合同目的无法实现的，当事人请求解除合同，予以支持。疫情或疫情防控措施仅导致合同履行困难而非不能履行，但使得合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可与对方重新协商；在合理期限内协商不成，当事人请求变更或者解除合同的，予以支持。律师补充：民法典规定，不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件，符合不可抗力的基本特征。新冠肺炎疫情对于因此不能履行合同的当事人来说，属于不可抗力。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造

2023-05-06

353人看过
继续履行
不能继续履行合同可否另行起诉

案情??Ａ公司与Ｂ公司于2000年3月签订购销镀锌板合同一份，约定Ｂ公司供给Ａ公司各种型号的镀锌板3060吨，总价款为1300万元，Ａ公司先支付订金150万元，之后Ｂ公司发货，Ａ公司收到货物后按比例扣除订金后支付货款。在合同履行过程中Ａ公司按约履行，但Ｂ公司在约定的期限内尚有680吨镀锌板未能按约交付给Ａ公司。为此，Ａ公司诉诸法院，经审理，人民法院作出判决，Ｂ公司在判决生效后一个月内继续履行合同。该判决生效后，Ｂ公司拒不按判决确定的期限继续履行合同，后Ａ公司申请执行，在人民法院发出执行通知后，Ｂ公司仍拒不履行，且明确表示由于镀锌板需从国外进口，现已无法拿到订单丧失履行合同能力。在这种情况下，Ａ公司于2001年8月诉诸法院，要求解除合同，Ｂ公司承担违约责任并赔偿由此给Ａ公司造成的可得利益的损失。?熣?议??对于在已经判决Ｂ公司继续履行合同，但Ｂ公司明确表示不能履行且无法强制其履行情况下，Ａ公

2023-06-09

441人看过