合同解除后可否继续履行-法师兄

合同解除后可否继续履行

来源：互联网时间： 2023-03-04 18:11:10 272 人看过

依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同解除后是不需要继续履行的，合同解除后，合同的权利与义务终止，合同不再具有法律约束力。

一、房屋买卖合同解除的情形有哪些

房屋买卖合同解除的情形有：

1、解除协议，合同双方可以在房屋买卖合同中约定，在某些情况下，房屋买卖合同解除；

2、法定解除，开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的、开发商私自抵押已售房屋；

3、一房二卖或为拆迁补偿安置房屋；

4、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超过3％的；

5、开发商迟延履行主要义务，不能办理产权证；

6、担保贷款合同不能订立；

7、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实，构成根本违约，导致买受人在购房时期望的合同目的无法实现；

8、不可抗力；

9、签订合同时不可预测的情况下，不需要或不能继续履行合同。

二、劳动合同的解除和终止的区别是什么呢

终止劳动合同是企业劳动合同法律效力的终止，也就是双方当事人之间劳动关系的终结。劳动合同的解除，是当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。具体而言，劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同，劳动合同解除与劳动合同终止情形不同，劳动合同解除与劳动合同终止是否需要履行法定程序不同。

三、劳动者怎样可以解除劳动合同

劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位可以解除劳动合同。劳动合同解除的方式有：

1、用人单位和劳动者约定解除；

2、劳动者单方解除劳动合同；

3、用人单位单方解除劳动合同；

4、经济性裁员。

劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

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