商品房住宅土地使用权是40年的，到期后怎么办-法师兄

商品房住宅土地使用权是40年的，到期后怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 12:17:09 474 人看过

土地使用40年的住宅土地使用权到期后，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的办理。

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