房子是夫妻婚后贷款所买的,不是只能登记在一人名下,如果是夫妻共同贷款的,应当写夫妻两个人的名字,如果是只写了一个人的名字也是夫妻共同房产。婚后贷款买房除有特殊情况外,因为是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,一般都是夫妻共同房产。
一、结婚后买房子是属于共同财产吗
结婚后买房子不一定属于共同财产。如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,双方也没有明确约定的,并且产权登记在双方名下的,应认定为夫妻共同财产;如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。夫妻双方可以约定婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
二、婚后买房属于婚后财产吗
结婚后买房属于婚后财产。如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定,房产证上写一方或双方名字的,应认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
三、婚后买房写两个人名字怎么写
婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有其他明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;但婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,可认定为夫妻一方的个人财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前婚前双方只写了两个名字能买房吗江西在线咨询 2022-10-18如果在合同和房产证上标上两个人的名字,并注明每人的份额是50%的话,那即使是婚前某一方出资,也代表是双方共同所有,各占50%。在具体解释上,在单人出资后,写两个人的名字,意味着出资方将50%产权赠予给另一方所以,婚前买房,在你的描述中,是属于共同财产的希望对你有帮助
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婚后贷款买的房只有一个人名字想好了加个名字云南在线咨询 2023-10-17婚后贷款买的房只有一个人名字想好了加个名字需要夫妻共有房地产变更办证。 夫妻间房产更名的手续: 1、首先,如果是要在不动产权证上添加配偶的姓名,是需要向房管局提供证明的,待说明原因后,才会允许将产权人变更为配偶的名字。 2、其次,夫妻双方需要带齐相关资料,登记表复印件。一般来说,办理夫妻更名手续只需交纳不动产权证印花税即可,是不需要提交任何税费的。 3、最后,如果取得不动产权证在结婚登记之前,这种
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贷款买房两个人名字能写不一样吗北京在线咨询 2022-06-18想知道贷款买房可以写两个人的名字吗的朋友可参考以下内容: 一、若两个人属于夫妻关系,根据是一手房还是二手房,提供如下材料: 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 2、二手房按揭贷款贷款手续需要:买卖夫妻双方身
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男方婚前贷款买房写两个人的名字, 婚后可以贷款买房吗?香港在线咨询 2021-11-09婚前买房可以写两个人的名字。写了两个人的名字,房地产属于双方共有,结婚后属于夫妻共同财产,离婚时一方有权要求分割。即使没有结婚,也是共有财产。分割的,按一般共有财产分割。