可以代签房产买卖合同吗-法师兄

可以代签房产买卖合同吗

来源：互联网时间： 2023-08-08 21:25:39 246 人看过

是否可以签订房地产买卖合同，取决于当事人是否有合法授权。如果有当事人的合法授权，可以签订房地产买卖合同，但如果没有当事人的委托授权或超出授权范围，则不能签订房地产买卖合同。

房地产买卖合同生效需要具备以下条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

意思表示真实；

不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

女儿代签的房产买卖合同有效吗

视情况而定。如果女儿有父母的合法授权或者父母对代签合同事后追认的，该合同有效；如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。依据我国相关法律的规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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买卖合同可以代签。但是代签合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。一、给别人代签名字有没有其他危害啊?代替别人签字后果应视情况而定。如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，无论合同出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。如果代签行为有合法授权或者事后追认的，其代签行为有效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二、儿子签的房屋买卖合同有效

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