建设用地使用权是指使用权的所有者依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。
有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
一、民法典房管所房子有拆迁补偿吗?
要看该房子是否合法。依据我国相关法律的规定,如果农村的房屋是合法兴建的,在依法取得的宅基地上兴建的,就算没有产权证的情况下,拆迁也是有补偿的。《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
二、商铺走廊的使用权应该归谁
商铺走廊的使用权归谁,需要根据具体的情况来判断。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。
三、房屋使用权到期了怎么办
房屋使用权到期,依法自动续期。若房屋使用权性质不是居住,则取决于原土地转让合同是如何约定的,有如下三种情况:
1、可续期,需补缴土地使用权出让金;
2、不可续期,收回土地使用权,补偿土地上的建筑物和构筑物;
3、不可续期,土地使用权免费收回。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法律另有规定外。依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。
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建设用地使用权,是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权人对国家所有的土地依法享有占有、使用和收益的权利,有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。... 更多>
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建设工程合同中的土地使用权和使用权是什么意思黑龙江在线咨询 2021-11-07建设用地使用权通过招标、拍卖、协议等方式设立的,当事人应当以书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括以下条款:(一)当事人的名称和住所;(二)土地界址、面积等。;(三)建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;(四)土地使用和规划条件;(五)建设用地使用权期限;(六)出让金及其支付方式;(七)解决争议的方法。
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写国有建设用地使用权,房屋所有权是什么意思?重庆在线咨询 2022-10-26回答:指依法使用国家所有土地的权利。 (1)国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。 (2)国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。 (3)国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来
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