土地补偿费的征收标准依据批准征收的土地总面积而定,这意味着征收的土地面积越大,征收的费用也就越高。这一规定是为了确保农民在土地被征收时能够获得合理的补偿,同时也能为国家财政提供足够的资金用于基础设施建设等民生项目。
1.土地补偿费的征收标准依据批准征收的土地总面积而定,具体标准如下:
-一类地区(梓潼街道办、桂林街道办):每亩土地补偿一定的金额。
-二类地区(古溪镇、玉溪镇、上和镇、塘坝镇、双江镇、柏梓镇、小渡镇、卧佛镇、太安镇、田家镇、崇龛镇):每亩土地补偿一定的金额。
-三类地区(米心镇、宝龙镇、群力镇、龙形镇、花岩镇、新胜镇、别口镇、寿桥镇、五桂镇):每亩土地补偿一定的金额。2、安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口都有安置补助费标准
安 置 补 助 标 准 : 转 非 安 置 农 业 人 口 数 计 算
依据素材1中的现行的土地管理法第四十七条规定,征用土地的,应按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中,征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。因此,征用耕地的安置补助费计算方法为:被征用前三年平均年产值×需要安置的农业人口数×安置补助费标准。
综上所述,不同地区和不同类型的土地,征收标准可能会有所不同,具体的征收标准需要根据当地的相关政策和规定进行查询。同时,在征收过程中,被征收人需要遵守相关法律法规,确保征收的合法性和规范性。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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