拆迁子女分到的房子，父母是否可以代签？-法师兄

拆迁子女分到的房子，父母是否可以代签？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 09:25:48 455 人看过

征地拆迁子女代签经产权人授权有效。

产权人授权子女代签的、或者产权人虽不知情但事后仍对该合同内容进行追认的，代签的征地拆迁合同应当认定为有效。

当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人：

（一）律师、基层法律服务工作者；

（二）当事人的近亲属或者工作人员；

（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

直系亲属
子女是否有权要求父母房子拆迁的赔偿？

国有土地上的住房一般按房屋面积进行评估和补偿。与儿童是没有直接关系的。只有产权证上的名字才是补偿对象。农村房屋拆迁时，子女已长大，户籍未迁出的，往往会按户籍人口分配安置房面积，或收取按人头付费的方式补偿。如果户籍已迁出，母亲家中没有房屋和承包地，子女将无法享受拆迁补偿。父母能代替子女补办身份证吗一、父母能代替子女补办身份证吗1、父母能代替子女补办身份证。公民已申领过二代证及指纹信息的，在外期间不慎丢失身份证，无法立即返回户籍所在地补办的，可委托其同户内直系亲属，到户籍所在地派出所代为申办居民身份证。如果当事人急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。2、法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，

2023-07-01

267人看过
法律综合知识
子女可以代替父母签租房合同吗

一、子女可以代替父母签租房合同吗在租房过程中，子女是否可以代替父母签署租房合同，这取决于是否存在明确的授权。1．根据一般的法律原则，子女在未经父母明确授权的情况下，是不具备代替父母签署租房合同的资格的。2．如果父母因故无法亲自签署合同，他们可以通过书面的形式，即授权委托书，将签署合同的权力委托给子女。3．这样的授权委托书需要明确表明父母的意愿，以及子女所享有的代理权限。只有在这样的情况下，子女代替父母签署的租房合同才具有法律效力。4．需要注意的是，任何基于虚假意思表示实施的民事法律行为都是无效的。这包括任何以欺诈、胁迫等手段迫使他人签订的合同。因此，子女在代替父母签署租房合同时，必须确保所有的意思表示都是真实的、自愿的，且不存在任何欺诈或胁迫的情形。二、房子保全期间不可签合同当房子处于保全期间时，一般是不允许签订租房合同的。1．根据我国相关法律规定，被法院查封、扣押、冻结的财产，在保全期间

2024-07-11

171人看过
非婚生子女
子女在父母房子拆迁时签字有效吗？

如果子女有法定的继承份额的话，可以签字，如果父母在世，依旧是房屋所有权人，则不需要。根据我国相关的法律规定，拆迁补偿协议应当由房屋所有权人，即房产证上的登记人员进行签字，如果是按照户籍来拆迁的话，则由户主在拆迁补偿协议上签字。子女如何继承父母遗产我国《民法典》规定：父母子女有相互继承遗产的权利。《民法典》规定，配偶、子女、父母同为第一顺序法定继承人。因此，我国父母与子女之间的遗产继承权是一种相互的权利。父母死亡时，子女依法继承父母的遗产；子女先于父母死亡时，父母依法继承子女的遗产。作为法定继承顺序，只有在第一顺序继承人不存在的情况下，才能由第二顺序的继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺

2023-07-07

251人看过
抚恤金
子女是否可以代领父母的抚恤金？

父母的抚恤金不能让一个子女领取，需要全部人的签字。死亡抚恤金是死者所在单位等给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费。死亡抚恤金还含有一定精神抚慰的内容。死亡抚恤金发生于死者死亡后，所以不属于遗产。如果死者所在单位对抚恤金的给付对象有规定，则按规定处理；如果没对给付对象作出规定，则应属于近亲属共有。当事人要求对该抚恤金进行分割在法律上属于对共有财产的析产。父亲去世了，他的抚恤金能不能继承经常有当事人咨询我说，父母去世后，抚恤金可否作为遗产进行继承吗对于这个问题，在现实生活中，因抚恤金而起的案件纠纷也越来越多，今天我们就来具体聊聊抚恤金分配的相关问题。01抚恤金是遗产吗抚恤金是什么根据《中华人民共和国社会保险法》第17条的规定，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金。简单讲，抚恤金是国家机关、企事业单位、集体经济组织按照相关规定发给死者家属的费用，是对死者

2023-07-03

145人看过

继承人
父母和子女是否可以分开住？

子女没有房子也是可以分户的。一、分户一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。二、户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。三、分户条件：1、一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的；2、经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；3、经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的；4、已办理了私房析产、赠予以及继承手续的；5、已在房屋管理部门办理了房契分户手续的；6、家中有其他无法在一起生产生活的情况。分户办理流程：房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割办证，费用只有测绘费，工本费，没有税费。分户后还能继承父母的宅基地吗分户后是不能继承父母的宅基地。子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系，因为宅基地

2023-07-05

254人看过
法律综合知识
买房子签合同父母可以代签吗

一、买房子签合同父母可以代签吗?购房合同可以委托他人代签，但可能需要提供经过公证处公证的授权委托书。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。二、房屋买卖合同的基本内容有哪些?(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解

2023-02-01

471人看过
行政强制措施
父母拆迁补偿款子女可以拿吗

一、父母拆迁补偿款子女可以拿吗父母拆迁补偿款子女可以拿的，父母房子拆迁子女在一定条件下也是能获得赔偿的。房屋拆迁补偿是根据房屋面积和户口一起综合考虑计算的。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置。二、拆迁补偿纠纷是行政还是民事拆迁补偿纠纷是行政纠纷。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、

2023-04-25

462人看过
结婚证
农村拆迁房屋给子女子女可以分得到吗

农村拆迁房屋补偿子女不可以分。如果农村拆迁房屋是夫妻共同财产，那么对于夫妻共同财产，只有夫妻双方在离婚时才有权要求平等分割，子女因为不是夫妻共同财产的所有权人，所以子女不能参与到夫妻财产的分配中，子女也没有权利分到属于夫妻共同财产的拆迁房屋。子女过户房产给父母吗子女过户房产给父母步骤：子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。直系亲属间的房屋过户，主要有赠与、继承与买卖3种形式。房产过户注意事项有这些：要核实房屋产权情况及性质。房产如果有贷款或抵押，要确保解押。要明确约定房屋的相应附属物的归属。要注意户口问题的特殊处理。要及时办理网签备案手续。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共

2023-08-13

451人看过

非婚生子女
父母活着孩子是不是可以分父母的房子

一、父母活着孩子可以分父母的房子吗1、父母健在子女处无权处分父母的房屋。房产属于父母所有，其他任何人无权处分其财产的。根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2、法律依据：《民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、子女怎么继承父母的房产1、子女继承父母的房产必须要依照法律程序进行，如果是按照法定继承的，子女作为其父母的第一顺序继承人，在继承开始后，继承父母的房产；如果是父母生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。2、根据《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。3、遗产按照下列顺序继承：(1)第一顺序：配偶、子女、父母；(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承

2023-06-25

223人看过
法律综合知识
父母欠子女钱不还，子女是否可以起诉父母

一、父母欠子女钱不还，子女是否可以起诉父母如果是父母个人借的债，那不需要子女用自己的财产偿还。如果是父母以家庭名义借的债，就要用家庭财产偿还，子女个人财产除外。当父母去世，而又有遗产的，子女应在遗产继承范围内返还。我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。《民法典》第六编继承规定，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。二、家里欠债子女怎么办我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。继承遗产就须继承债务，

2024-03-18

157人看过
法律综合知识
父母去世拆迁房屋子女如何分配

一、父母去世拆迁房屋子女如何分配?没有遗嘱的子女可以自行协商分配，协商不成的可以向法院起诉。《民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、拆迁房屋的法定继承顺序是怎样的?(一)第一顺序：配偶、子女、父母;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。三、父母去世拆迁房屋分配纠纷的诉讼流程是怎样的?1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、

2023-02-13

399人看过
法律综合知识
父母能否代替子女签订租房合同

关于租屋签订合同事宜，原则上应由本人亲自签署方可生效，如因特殊原因无法亲自行使签字权，可以在征得父母同意及出具授权委托书的前提下，由其代为签署。然而必须强调的是，此种代签名之行为仅在具备合法有效的授权委托书情况下方能产生相应的法律效力。在订立合同时，若行为人或相对人出于各自利益考虑而以虚伪的意志表达进行签约，则此类民事法律行为将被判定为无效。对于那些以虚构意思表达隐匿的真实民事法律行为之效力，则根据我国相关法律法规进行正确无误的处理和判断。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

2024-07-26

398人看过

夫妻共同财产
离婚父母分房子子女能分到吗

离婚父母分房子子女不能分到。夫妻共同房产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的房产。对于夫妻共同房产，只有夫妻双方在离婚时才有权要求平等分割，而子女不是夫妻共同房产的所有权人，所以子女分不到夫妻的共同房产。一、婚前房产婚后加女方名字离婚房产怎么分婚前房产加上女方名字的，离婚时房产按照夫妻共同财产进行分割。即夫妻双方首先可以通过协议的方式分割夫妻共同财产，二人不能通过协议达成一致意见的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中有过错行为，法院应依法让过错方少分或不分夫妻共同房产。二、婚前买房的离婚怎么计算婚前夫妻一方按揭买房的，婚后双方共同还贷的，该房子视为夫妻共同房产，先由双方协议分割，协议不成的由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是婚前夫妻一方按揭买房，婚后用其个人财产偿还贷款的，则属于夫妻一方的个

2023-06-25

130人看过
拆迁协议
父母的房子，儿子签的拆迁协议无效

胡东来自江苏省扬州市城郊的一个小村，2013年初要拆迁，拆迁办来的时候拿出一份合同，上边写着按户口补偿。总的算下来，房屋置换的面积接近现有房屋面积，没有货币补偿。拆迁办的人对胡东说，给你家的补偿比别人家高很多，而且按签协议的先后顺序进行选房，先签协议的选安置房的时候可以选择一个好的位置。在拆迁办工作人员的人热情劝导下，胡东签订了拆迁安置补偿协议。但等他冷静下来，就意识到了事情并不像工作人员所说自己家占了多大便宜，置换的房子不仅没有达到最低拆一还一的标准，而且对院子、院外的耕地都不给补偿。而且,自拆迁开始，就不断有社会上的闲杂人等来胡东家中骚扰，还称欲对房子强拆，都被胡东挡住了，但其深知，自己已经签了协议，如果在不请专业拆迁律师介入，等待自己的，将是强拆。经人介绍，听说北京德凯征地拆迁律师团队专门从事拆迁维权案件，并且已经有很多人都通过律所的帮助成功的维护了自己的权利，要回了合理的补偿。于是

2023-06-10

232人看过