购买拆迁房房东不办产权证,可以根据购房合同起诉房东,要求办理过户手续。
一、未按时交房租的处理方式
遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租赁合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点,有些纠纷处理起来较为困难,因而要具体情况具体分析,具体问题具体对待,既要坚持依法办理,又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。
二、房东卖房怎么瞒着民间借贷
1,签订买卖房屋合同之前是需要对房子确认产权,并且需要房东签订产权确认书,确认产权无问题才可以签合同。如果房东恶意隐瞒民间借贷情况的话,那么如果日后产生法律纠纷,那么其产生的所有责任一般都是由房东承担的。
2,在签订购房合同的时候,就应该将民间借贷等写清楚,并约定违约责任。
三、租赁发票怎么开?
1.与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。2.办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。3.发票抬头准备写公司的名字。还要准备好公司的开票资料;如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致,所以建议去前打个电话,咨询是否需重签租房合同,以保证抬头一致。4.办理地:以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。
-
房产证办理过程中房屋拆迁
379人看过
-
门头房拆迁无房产证有拆迁合同怎么办房产证
77人看过
-
购买拆迁房房东不办产权证如何处理
355人看过
-
不服房屋拆迁决定引起的房屋拆迁纠纷怎么办
155人看过
-
拆迁房屋面积不够怎么办
89人看过
-
房屋租赁中房东隐瞒拆迁情况怎么办
217人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
拆迁房屋原房东去世怎么办澳门在线咨询 2022-03-19关键是要首先解决第一任房东是否死亡问题,也就是说,要查清这个问题,而且是可以查清的,具体如何查询,欢迎联系我免费咨询。 另外,土地性质为划拨,意味着该地块属于有特定用途、无偿取得、无限期使用、土地使用权转让须经政府批准的土地。划拨土地也可以办理过户,将土地性质改为出让性质,要办出让手续,要交一笔出让金。具体还要看你这个房子和土地的情况来定。 拆迁补偿安置方案是每一次拆迁的时候才制定的,所以全国各地
-
拆迁房屋房东不给承租人补偿怎么办福建在线咨询 2021-06-19如果遇到征收时,租赁合同没有到期,合同因遇到不可抗力而无法履行,合同自动解除,承租人多缴纳的租赁费,出租人应当返还给承租人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿,可知给予公平补偿的被征收人是被征收房屋的所有权人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市
-
有被征收拆迁的房屋房产证怎么办天津在线咨询 2022-11-14视具体情况而定。如果拆迁赔偿房的土地性质为国有出让性质,那么是可以办理房产证的,拆迁房下来后,拿着拆迁协议到不动产登记管理部门申请登记办理即可。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
-
拆迁时房东证据不足怎么办吉林省在线咨询 2022-02-01要求给证明! 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力
-
房屋拆迁没有房产证怎么办,是不是只要有房产证就能广西在线咨询 2022-03-231、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住。 2、08年以后建没有申请合法审批手续的,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为,最低建筑成本价补偿。 3、如果属于抢