买卖合同无效的诉状-法师兄

买卖合同无效的诉状

来源：互联网时间： 2023-06-23 15:16:05 136 人看过

买卖合同无效的情形：

1、采用欺诈手段，损害国家利益的；

2、以合法手段掩盖非法目的的；

3、损害社会公众利益的；

4、当事人无民事行为能力的；

5、限制行为能力人的法定代理人不追认超越行为能力买卖行为的，合同也认定无效；

6、违反法律、行政法规的强制性规定的。

一、买卖合同生效的基本条件有哪些?

买卖合同满足以下条件就生效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力。

(二)意思表示真实。

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖非法目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

二、合同的效力分为哪几种

1、有效：依法成立的合同，自成立时生效。

2、具备以下情形的合同无效。

（1）1方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（2）恶意串通，损害国家、集体或者第3人利益；

（3）以合法形式掩盖非法目的；

（4）损害社会公共利益；

（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

3、可撤销：撤销前有效、撤销后无效。

（1）因重大误解订立的；

（2）在订立合同时显失公平的。

4、效力待定的合同：追认前效力待定，追认后有效、拒绝追认无效。无权代理人签订的合同、限制民事行为能力人签订的合同、无处分权人签订的合同。

三、农村房屋买卖合同无效的情形有哪些呢

农村房屋买卖合同无效的情形有：

1、与无民事行为能力人签订房屋买卖合同；

2、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

4、以法律形式掩盖非法目的；

5、损害社会公共利益；

6、违反法律、行政法规的强制性规定。

无效的房屋买卖合同是指虽然已经成立，但因为缺乏生效要件而自始不具有法律约束力的房屋买卖合同。无效的房屋买卖合同由于具有违法性，当事人不能通过承认其效力而使其变成有效合同，因此无效合同的无效是绝对的，并且自始没有法律约束力。

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