房产纠纷怎样维权，需要哪些证据-法师兄

房产纠纷怎样维权，需要哪些证据

来源：互联网时间： 2023-06-24 09:44:42 132 人看过

一、房产纠纷怎样维权

(一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

(二)求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。

(三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。

(四)向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

(五)通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。

二、房产纠纷需要哪些证据

1、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。

2、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。

3、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。

4、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。

5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁委员会相关文章

股权纠纷
公司发生股权纠纷需要哪些证据？

一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为公民的，应提交身份证或户口本;2、当事人为法人或其他组织的，应提交登记资料，如《工商营业执照》副本、工商登记机关出具的公司注册登记资料、社团法人登记证等;3、当事人名称在法律关系成立后有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。二、证明股权转让合同成立的证据1、股东同意转让(出资)的证据;2、当事人签订的《股权转让合同》及补充协议和《公司章程》。三、证明股权转让合同履行情况的证据1、资产评估报告、验资报告等;2、出让或接收股权(出资)的证明。如给付、接收转让股款，公司出具的出资证明书、股东名册，出让方将公司的管理权转移给受让方的证据等;3、工商登记机关办理股权变更登记的资料。四、提交诉讼请求的计算依据1、支持诉讼请求的有关计算方法及计算清单。如本金、利息、违约金、赔偿金的计算清单;2、当事人认为应当向法庭提交的其他证据。

2023-06-18

341人看过
保全
房产纠纷官司，需要收集哪些证据，需要注意什么

一、房产纠纷官司，需要收集哪些证据（一）合作建房纠纷证据1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料。4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料。5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料（二）商品房合同纠纷证据1、提供商品房预售合同或销售合同。2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照。3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料。4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。（三）土地使用权有偿出让、转让合同纠纷证据1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书。2、提供土地使用权出让金或转

2023-03-02

354人看过
申请仲裁
哪些房产纠纷不能申请仲裁解决，该怎样维权

一、哪些房产纠纷不能申请仲裁解决1、人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷；2、涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷；3、涉及落实政策问题的房地产纠纷；4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；5、经过公证机关公证后发生的房地产纠纷；6、机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。二、房产纠纷怎样维权(一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。(二)求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。(三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假

2023-06-24

53人看过
借贷合同
因为租房产生纠纷应当怎样维权

因为租房产生纠纷维权如下：租赁双方当事人可以协商处理，协商不成的可以根据当事人之间的租房合同交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的当事人可向辖区人民法院提起诉讼。一、买房如何维权买房的维权方法有：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。二、房屋租赁合同纠纷案件法律规定？发生房屋租赁合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。三、民间借贷合同纠纷司法解释哪些有借款合同纠纷司法解释有：双方可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任，协商不

2023-06-21

374人看过

法庭调解
房产纠纷维权攻略

房产纠纷维权的方式：1、房屋确认、使用、销售、租赁、典当、抵押等民事行为，以及与房屋有关的房屋装修、装修、设计、附属设施的所有权纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼；2、拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿安置发生纠纷，双方协商达成协议的，由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以自收到裁决之日起15日内向法院起诉；3、本单位或有关行政部门应当解决单位内部建房、分配公房使用权、职工对分房有意见或者单位分房不合理引起的纠纷；4、因违章建筑引起的房地产纠纷，以及因违章建筑认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。房产纠纷诉讼流程1、要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3

2023-07-04

185人看过
鉴定结论
房产纠纷需准备的证据

一、房屋买卖纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋买卖合同及公证书；3、有关机关批准买卖房屋的文件；4、关于房屋交付情况的证明；5、买卖双方交付、收取房款的凭证；6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明；7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9、其他证据。二、房屋产权纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋来源（买受、继承、析产、受赠等）的证明；3、共有房产形成（共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等）的证明；4、房产登记变更（登记、变更登记、产权转移等）的证据；5、房屋使用、管理、收益情况证明；6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等；7、其他证据。三、房屋租赁纠纷案件1、房屋产权凭证；2、房屋租赁许可证；3、房屋租赁合同；4、欠租时间、金额的证明或者欠据；5、修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证；6、原房屋

2023-03-24

128人看过
借条
借款出现纠纷怎么办借条纠纷需要哪些证据

借款出现纠纷，可以协商处理，协商不成可以诉讼解决，诉讼需要有证据证明双方发生借贷关系。债务人拒不履行给付欠款的义务，债权人可以去法院起诉，要求法院依法判决债权人按期还款。因债债务纠纷起诉至法院时，应提供与债务案件有关的证据为：(一)能够证明债债务关系存在的借据、收据、借贷合同等，或者与案件无利害关系的两个以上证人证明，或者其他证据线索。(二)担保书原件，或者负连带责任人的基本情况，以及他们现实经济状况和偿还能力的证据。(三)抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。(四)债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。(五)要求追回的抵押物的名称、数量、存放地点的证据等。一、讨债起诉的流程是什么讨债起诉的流程如下：1、债权人以双方的借条、借据或相关书面凭证向人民法院提起诉讼，并提交起诉状；2、债权人可以在起诉之前申请财产保全，胜诉

2023-04-02

419人看过
仲裁委员会
房产纠纷仲裁怎么处理房产纠纷该如何维权

哪些房产纠纷不能申请仲裁解决，该怎样维权，一、哪些房产纠纷不能申请仲裁解决1、人民法院已经受理或者已审结的房地产纠纷;2、涉及离婚、收养、监护、继承、赠与的房地产纠纷;3、涉及落实政策问题的房地产纠纷;4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议;5、经过公证机关公证后发生的房地产纠纷;6、机关、团体、企业、事业单位内部的公房纠纷。二、房产纠纷怎样维权(一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。(二)求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。(三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购

2023-02-27

138人看过

仲裁委员会
房产纠纷维权要找什么部门

一、房产纠纷找什么部门来维权（一），一概以房子为标的物的房子确权、运用、生意、租借、典当、典当等民事行为发作的纠纷，以及与房子相关联的房子装修、装潢、设计、隶属设备的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。（二），拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发作纠纷，两边洽谈达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房子拆迁主管部门的同级人民政府判决，当事人对判决不服的，可在接到判决书之日起15日内向法院申述。（三），单位内部建房、分配公房运用权，是单位内部行政管理行为，员工对分房有定见，或许单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或许有关行政部门处理。（四），单位分给员工住房运用权并订有分房合同的，员工由于本人原因离职、辞去职务，或被单位开除时，单位依据合同要求收回公房运用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。（五），由于有关部门审批修建不妥，影响别人通风、采光或许由于污染引起的

2023-03-19

308人看过
仲裁机构
房产纠纷的维权之路

在解决房产纠纷时,可以尝试通过和解、协商、仲裁和诉讼这四种途径来实现维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。在解决房产纠纷时，可以尝试通过和解、协商、仲裁和诉讼这四种途径来实现维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。房产纠纷诉讼解决方法房产纠纷诉讼解决方法：房产纠纷诉讼是解决房产争议的一种途径，但并非唯一的解决方式。根据我国《民法典》的规定，解决房产纠纷可以采用和解、调解、仲裁和诉讼等方式。首先，和解是指双方当事人通过友好协商达成和解协议，避免诉诸于法律程序。和解优点在于维护双方关系，成本低，解决周期

2023-09-05

319人看过
催款
合同纠纷的证据需要哪些准备

因买卖合同纠纷进行仲裁或诉讼时，当事人需要提供的证据有：1.证明当事人(原告、被告、第三人)诉讼主体资格的证据：当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、居住证等；当事人为法人或其它经济组织的，应当提交主体登记资料；如工商登记机关注册的工商信息资料，社团法人登记证，组织机构代码等。2.证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据：买卖合同书；订货单；证明违约、承诺生效的信函、数据电文等证据。3.证明合同履行情况的证据：(1)交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等。(2)货款收支凭证：收据、银行付款凭证、发票等。(3)证明拖欠货款的证据：结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、催款函、能证明欠货款事实的信函等。一、借钱不还找律师起诉前准备什么？借钱不还找律师起诉前需要准备以下资料：（一）证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交其身份证明

2023-03-07

80人看过
遗产纠纷
涉及遗产纠纷要出具哪些证据

遗产案件需要提供被继承人死亡的证明、遗嘱、遗赠抚养协议以及证明已经按照遗赠抚养协议履行了相应义务的证明材料、证明双方亲属关系的相应文件、财产清单等证据。根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。遗产纠纷需要多久结案起诉继承遗产的案件按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。《民事诉讼法》第六

2023-08-04

219人看过

债权人
债权人如何维权？民间借贷纠纷的证据有哪些？

民间借贷纠纷，债权人需向法院提供以下证据：1、身份证明：原被告和被告的身份证明，如果债务是夫妻债务，还应提供被告的婚姻登记材料和借款人的夫妻户籍证明；2、债权证明：合同、收据、借据、借据、协议等；3、利息方面：如果利息没有书面约定，需要提供债务人支付利息的证据来计算利率；4、担保或抵押的证明材料，债务转让的证明材料；5、请求诉前财产保全的，应当提供财产保全财产的存放地点、数量和价值、银行存款银行和账户；6、债权人诉讼请求的其他证据或者可以证明案件的其他证据材料。民间借贷纠纷打官司需要提供的证据有哪些？民间借贷作为一种资源丰富、操作简捷灵便的融资手段，在一定程度上缓解了银行信贷资金不足的矛盾，促进了经济的发展。但是显而易见，民间借贷的随意性、风险性容易造成诸多社会问题。向私人借钱，大多是在半公开甚至秘密进行的资金交易，借贷双方仅靠所谓的信誉维持，借贷手续不完备，缺乏担保抵押，无可靠的法律保障

2023-07-11

403人看过
不可抗力
房产纠纷处理：买房后的维权方法有哪些？

买房遇到房产纠纷时的维权方法：1、购房者应及时与开发商进行交涉，采用合法方式与开发商沟通协商以主张自身权利，如通过往来催告、函件、通知及当面沟通、磋商等。2、请求消费者协会进行调解。3、向有关行政主管部门反映、投诉。4、若协商调解不成，购房者可以通过诉讼、仲裁等司法程序依法解决。该如何解决遇到的房产纠纷（一）当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。（二）提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。（三）出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。（四）提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。（五）如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。（六）其它应提交的证据。事实上，在房屋买卖活动中，只要购房者提高警惕，就能在很大程度上避开很多购房陷阱，减少购房纠纷发生。但要是不幸遇到了房屋纠纷的话，此时也

2023-07-06

479人看过