以月租5000元为例计算各税额?
个人出租计算:
(1)营业税=5000乘3%/2=75元(2)城建税=75乘7%=5.25元
(3)教育费附加=75乘3%=2.25元(4)房产税=5000乘4%=200元
单位出租计算:(1)营业税=5000乘5%=250元(2)城建税=250乘7%=17.5元
(3)教育费附加=250乘3%=7.5元(4)房产税=5000乘12%=600元
1、《中华人民共和国营业税条例实施细则》第二十三条条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人营业额合计达到起征点。
营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的幅度规定如下:
(1)按期纳税的,为月营业额1000-5000元;
(2)按次纳税的,为每次(日)营业额100元。
省、自治区、直辖市税务局应当在规定的幅度内,根据实际情况确定本地区适用的起征点,并报财政部、国家税务总局备案。
2、房租收入涉及缴纳个人所得税。
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