合同生效后不履行是否有效？-法师兄

合同生效后不履行是否有效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 10:15:34 282 人看过

合同生效后不履行，依然有效。生效的合同具有法律效力，对当事人具有约束力。当事人一方不履行合同义务的，应当履行义务或者采取补救措施，造成对方损失的，应当赔偿损失。

一、二手房卖方不配合过户时怎么办

二手房卖方不配合过户，可以试试双方协商处理。

如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、买房房贷办不下来算违约吗

买房房贷办不下来是否算违约视情况而定，具体情况如下：

1、双方签订合同，对方不履行的，视为违约；

2、双方未签订合同的，对方不履行，不违约。

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、合同违约责任如何处理

合同违约的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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