购房合同纠纷处理指南-法师兄

购房合同纠纷处理指南

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:11:54 389 人看过

购房合同纠纷应该先进行协商，协商不成的可以起诉。双方协商达成一致意见的，按照双方的约定进行处理。不管是什么纠纷，在前期都是以协商调解为主要方式，不会在一开始就太强硬去提起诉讼，在自己的合理的可以忍受的范围之内，可以达成调解的，尽可能达成调解。如果双方协商不成的，可以向法院提起诉讼。

购房合同纠纷找哪个部门

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

（1）协商解决。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

（2）调解解决。根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

（3）仲裁解决。仲裁是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。

（4）行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

（5）诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

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购房合同纠纷怎么处理？

合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理：1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3、不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。二、投资协议发生纠纷该应该如何办投资协议发生纠纷的处理办法：1、协商，双方在友好的基础上协商，通过相互协商解决纠纷，是最好的方式；2、调解，合同当事人不能协商一致的，可以要求有关机构调解；3、仲裁，合同当事人协商不成，不愿调解的，可以根据合同规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；4、诉讼，当事人可以向法院起诉合同纠纷，寻求司法解决。

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1、和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。2、调解调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。3、仲裁这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。一、购房合同签订的注意事项有哪些1、多去售楼处签了认购书以后，许多购房者就再也没去过售楼处了，这样可完全不行。要知道，知己知彼才能百战不殆，只有你对所购房子有了充分的了解，才能知道自己的真正需求，也

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购房合同纠纷可以用协商、调解的方式处理。调解人在调解的过程当中要耐心地听取当事人双方的意见，在查明事实的是非的基础之上，对当事人双方进行说服和教育，促使当事人双方互相谅解，以达成协议。调解人是不可以代替当事人达成协议的，也不可以将自己的意志强加给当事人。若是当事人对于协议的内容有意见，则协议是不可以成立的，此时调解无效。湖北统一购房合同纠纷多核心提示：延期交车、加价提车、定金不按规退还，汽车销售中经常发生这些纠纷，湖北省标准化研究院、省消费者委员会联合开展制定湖北省《新乘用车买卖服务合同准则》，对可能产生上述纠纷的条款进行约定和规范。但在汽车经销商看来，这种相当于统一购车合同的做法或许让他们左右为难。购车合同不合理引发争议不断去年10月车展上交了3000元定金购车，到了合同约定提车日期却不让提车，4S店说今年3月才能提车，或者把当初车展的优惠减少才能年前提车。武汉吴先生买车遭遇的烦心事，不

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