继承的房子多久可以买-法师兄

继承的房子多久可以买

来源：互联网时间： 2023-03-16 19:41:33 463 人看过

继承房产过户后便可以进行买卖。房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。

一、没有遗嘱如何继承房子

没有遗嘱可以以法定继承的方式继承房子。流程如下：

1、携带身份证明、亲属关系证明、房产证等材料到公证机构申请遗产继承公证；

2、完成公证后，到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋过户手续；

3、提交申请登记表、公证书等材料；

4、符合登记条件的，颁发权属证书。

根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、房屋遗产怎么过户

1、首先应先到被继承房产公证处办理房屋遗产继承公证，再到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。

2、继承公证需要带以下这些证明：

(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

(3)继承人的身份证明;

(4)被继承的房产证或其他证明文件。

(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

3、到房产交易中心办理过户手续，需提交以下这些资料：

(1)房屋所有权证书;

(2)继承公证书;

(3)继承人身份证及复印件;

(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

三、房产证登记人死亡怎么过户

在房产证登记人死亡的情况下，如果该房屋需要办理过户手续，应当由其继承人按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处开具公证书后，继承人可携带身份证、房产证、公证书等相关材料到不动产登记中心办理房屋过户手续。

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