宁波申请住房公积金贷款最多可以贷多少
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-09 09:22:51 50 人看过

1、在宁波申请公积金贷款的申请人必须在宁波市连续正常缴纳公积金一年以上;

2、申请人必须具有宁波市的常住户口或者有效的居留身份证明;

3、如果申请人购买的是首套房,那么首付款不得低于房屋价格的30%,如果申请人购买的是二手房或者国有划拨土地性质的房屋,首付款为房屋价格的40%,如果申请人购买的是第二套房,那么首付款必须不得低于房屋价格的60%,且利率必须在同期首套房公积金贷款利率的基础上上调10%,如果购买的经济适用房,首付款不得低于房屋价格的20%;

4、申请人在申请公积金贷款时如果之前有申请公积金贷款的经历,那么申请人再次申请公积金贷款时必须将之前的贷款偿还清;

5、宁波市住房公积金管理中心规定,公积金贷款的最高额度为80万元;

6、如果申请公积金贷款是用于购买自住型住房,贷款期限最长为20年,如果是用于翻修、建造或者大修住房,贷款期限最长为10年。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 20:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 住房公积金能贷多少钱怎么计算?公积金贷款最多能贷多少钱2023
    一、住房公积金贷款最多可以贷多少钱1、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。二、住房公积金贷款1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。2、大部分城市都法定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。3、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和除实际缴存比例乘12(月)乘0.
    2023-05-22
    382人看过
  • 2023宁波住房公积金贷款流程有哪些
    最新宁波市公积金贷款流程如下:1.借款人向管理中心或受委托银行提出申请;购买住房所在地与借款人公积金缴存地不一致的(仅限于本市行政区域内),向缴存地管理中心提出申请。2.管理中心或受委托银行受理借款人贷款申请,借款人如实填写贷款申请书,并提交公积金贷款的相关材料。3.填写申请书后,管理中心或受委托银行对借款人就贷款的有关事宜实行面谈制度,并形成面谈笔录。4.管理中心接受申请人的贷款申请后,在10个工作日内,作出准予贷款或者不准予贷款的决定,特殊情况经管理中心领导批准可延长5个工作日,并由管理中心或受委托银行通知借款人。5.贷款合同的签订。借款人、管理中心、受委托银行三方应当共同签订书面借款合同,或管理中心委托受委托银行与借款人签订书面借款合同。
    2023-05-30
    136人看过
  • 住房公积金贷款能贷多少,住房公积金贷款怎么办理
    一、住房公积金贷款能贷多少住房公积金贷款能贷多少并没有具体的数额规定,每个地区的公积金贷款政策都不相同,所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。二、住房公积金贷款怎么办理住房公积金贷款办理流程:1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3.贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4.借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;5.贷款结清后,借款人从贷款银行领取贷款结清证明,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。三、住
    2023-06-24
    404人看过
  • 住房公积金宁波有望实现异地贷款
    昨天举行的浙东经济合作区住房公积金异地贷款专题会议传出信息:宁波与绍兴、舟山、台州、嘉兴等城市签订了《浙东五城市住房公积金异地贷款合作协议书》,为异地公积金贷款破障。为进一步用足用好住房公积金,有效支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,五城市在会上就区域内住房公积金异地贷款业务开展达成一致意见,目前具体操作办法和实施意见正在制定和完善中。此前,我市已推出系列住房公积金新政,包括调整最高贷款额度、调整购房贷款首付款比例等。
    2023-06-10
    95人看过
  • 宁波住房公积金贷款满足什么条件
    公积金在我们生活中起到的作用越来越大,当公积金额度达到一定程度,只需要缴纳人达到一定条件后便可通过公积金购房、还贷等。宁波公积金贷款流程是怎样的呢?公积金贷款需要哪些条件呢?宁波住房公积金贷款条件改革前:借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。宁波市已正式实施新政策的内容,详情如下:1.具有本市常住户口或本市有效居留身份2.申请贷款时,正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上3.购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内4.购买自住住房,首付款不低于购房总款的30%5.有稳定的经济收入,个人信用良好,具有按时偿
    2023-05-09
    460人看过
  • 在宁波怎么办理住房公积金贷款买房
    一、贷款申请借款人申请住房公积金贷款,应携带所需资料通过承办银行向公积金中心提出贷款申请,并填写《贷款申请书》。二、贷款审批对承办银行报送的借款人申请,公积金中心一般在10个工作日内完成贷款审批,10个工作日内未办完审批的,经公积金中心领导批准,可延长5个工作日,并由承办银行告知借款人。三、合同签订贷款申请经公积金中心审批通过后,借款人及其配偶和产权共有人与公积金中心、贷款银行签订《个人住房公积金借款合同》,购买商品房的,开发商同时签订《个人住房公积金借款合同》。四、办理抵押购买商品房的,借款合同签订后,房屋所在地已开始办理预购商品房抵押登记的,借款人应当办理预购商品房抵押预告登记;购买二手房的,借款合同签订后,借款人应当办理房屋抵押登记手续。五、贷款发放《个人住房公积金借款合同》生效后,承办银行根据借款合同约定的放款条件发放贷款。贷款资金按下列方式划转:六、贷款偿还(一)住房公积金贷款的
    2023-05-04
    209人看过
  • 住房公积金贷款申请条件是什么,哪些房屋可以申请住房公积金贷款
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款?1、借款人具有城镇户口;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险
    2023-12-20
    296人看过
  • 住房公积金每月交600可以贷款多少
    一、贷款额度计算公式以湖南长沙为例,贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍数,其中n的取值范围在12-20之间,申请公积金贷款的人数越多,n的取值就越小,反之,则越大。注意,长沙市公积金贷款的最高额度为60万,设置了上限。二、公积金每月交600能贷多少?从公式可以看出,贷款额度主要和家庭的公积金账户余额以及n的取值相关,n的取值我们没有办法控制,但通过公积金账户余额是可以大致计算出贷款额度的。注意,贷款额度不等于可贷额度,具体可贷额度要根据首付款比例和家庭收入测算。1、首套房,首付款比例不得低于购房总价的20%,二套房不得低于60%;2、职工家庭月还贷额不得超过家庭月收入的50%,月收入主要以公积金缴存基数来定,比如,配偶名下已有贷款,月还款额1500,若自己的公积金账户每月交600,交了1年,月收入大概为5000,假设配偶每月收入为3000,公积金账户余额为1
    2023-11-25
    437人看过
  • 公积金最多可以提取多少金额,住房公积金贷款后还能提取吗?
    公积金最多能提取的金额不得超过购建住房总价款,住房公积金贷款后还能提取,具有购买、建造、丧失劳动能力、出境定居的、偿还购房贷款本息的情形的可以提取存储余额。一、公积金最多可以提取多少金额公积金最多可以取出的金额不得超过购建住房总价款(费用)。已为他人提供住房公积金贷款担保的(包括借款人配偶),借款人在两年以上的还款期内未发生逾期还款情况可以申请提取,提取后住房公积金余额应超过借款人贷款余额的10%。二、用住房公积金贷款后还能提取吗用住房公积金贷款后还能提取。根据我国法律规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。三、公积金贷款流程1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向
    2023-06-05
    146人看过
  • 宁波市住房公积金一个月要交多少
    从2020年7月1日起至2021年6月30日,宁波市机关事业单位职工的住房公积金缴存基数由同级人社部门、组织部门、财政部门核定的,按同级人社部门、组织部门、财政部门核定口径计算;企业和其他组织职工的住房公积金缴存基数按职工本人2019年度月平均工资计算,工资口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》(统制字19901号),具体包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。住房公积金缴存基数设定上限和下限,缴存基数上限为宁波市2019年度职工月平均工资的3倍,即30972元;缴存基数下限为2019年度宁波市市区职工最低工资标准,即2010元。本年度缴存基数调整后,若市政府调整我市最低工资标准,则标准调整后新开户缴存职工在次月起按调整后标准执行。缴存单位和职工按5%-12%的比例计算住房公积金月缴存额(同一单位职工适用同一缴存比例),缴存额以元为单位,元以下四
    2023-02-27
    493人看过
  • 广州市民可贷多少住房公积金贷款?
    在广州如果是一个人申请的住房公积金贷款,那么最高额度就是60万元。如果是两个人或者两个人以上购买一套自住房的,共同申请个人住房公积金贷款的话,那么总贷款额度就是两个申请人贷款额度的总和,最高额度是100万元。如果是广清公积金帮扶贷款,一个人申请的最高额度是30万元,两个人申请的最高额度是40万元。广州住房公积金流程是怎样的(一)由公积金中心核准的提取除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外,其他类型的提取均需我经中心或三个办事处(虎门、常平、塘厦)审核后才可到建设银行办理提取手续,办理程序如下:1、提交相关证件,经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金龙卡和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。(二)委托银行审核的提取非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委
    2023-07-01
    250人看过
  • ,公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次
    贷款买房现在越来越普遍,对于很多上班族来说,公积金贷款利率低于普通贷款利率,相对来说比较换算。因此,越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么,公积金贷款能带多少钱呢?公积金贷款可以贷多少次呢?公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×(还贷能力系数)×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住
    2023-05-31
    445人看过
  • 住房最高可以贷款多少
    法律综合知识
    律师解答:视具体情况而定。视具体情况而定。如果是首套房的,贷款数额不能超过房屋总价的70%。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
    2024-08-05
    225人看过
  • 借款人可申请住房公积金贷款的额度为多少,贷款期限为多长?
    1、贷款额度取下规定及计算结果的最低值。①、可贷额度+(借款人及配偶计缴住房公积金的月平均工资)*12(月)*贷款年限(年)*40%。②、可贷额度必须在职式购买自住住房合同金额的70%以内,二手房贷款必须在所购二手房评估值或成交值的60%以内。③、贷款额度:由市住房资金管理中心每年年初公布,2000年定为15万元,住房公积金贷款最低额度为1万元。2、贷款期限的确定一般参照借款式人贷款数额、还款能力、借款人达到退休年龄的工作年限和借款人意愿由贷款人确定,最长不超过30年,其中贷款金额3万元以下的,贷款期限最长不超过5年;贷款金额3。5万元万元的,贷款期限最长不超过10年;贷款金额5。5万元-10万元的,贷款期限最长不超过15年;贷款金额10。5万元万元的,贷款期限最长不超过20年;申请组合贷款的,贷款期限最长不超过30年。
    2023-06-10
    214人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 住房公积金交多少年才可以申请公积金贷款,申请公积金贷款的条件有
      西藏在线咨询 2022-02-27
      我曾经也苦恼过这个问题,现在总算知道了,下面一起来看看住房公积金交多少年才可以申请公积金贷款吧?申请公积金贷款的条件:1、按照住房公积金制度连续缴存住房公积金两年以上(含两年)且未提取帐户资金;2、借款人及配偶在本市购建普通自住住房。3、借款人及配偶无不良贷款信用记录,无未清偿贷款,没有为其他借款人提供担保。4、借款人购建房行为(指签订购建房合同时间)发生在提出贷款申请之前1年之内。符合以上所述的
    • 深圳住房公积金贷款额度是多少?申请公积金贷款可贷款额度是多少?
      河南在线咨询 2022-02-27
      深圳住房公积金贷款额度是多少?公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购
    • 贷款装修可以贷多少住房公积金
      内蒙古在线咨询 2022-05-30
      公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。 一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
    • 在宁波买房可以用公积金贷款吗
      广西在线咨询 2022-02-08
      一、公积金在宁波买房是在菏泽市可以使用公积金,但是要符合菏泽市住房公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样。目前暂未全国统一实施。二、公积金异地贷款的办理流程:(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用
    • 宁波公积金贷款买二套房首付有多少
      湖北在线咨询 2023-02-08
      1、住房公积金缴存职工家庭购买首套自住住房,或拥有1套住房并已结清相应购房贷款,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第2套自住住房的,商品住房贷款最低首付款比例由20%调整为30%; 2、二手住房贷款最低首付款比例由30%调整为40%。