离婚分房产名字怎么办-法师兄

离婚分房产名字怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 14:52:33 64 人看过

房产加名字的，房产应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于一方的个人房产，产权登记在个人名下的，应属于一方的个人财产，而之后将产权登记在双方名下的，则房产属于产权一方对另一方的赠予，属于双方的共同财产。法律规定夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚了房产怎么分割

离婚房产分割有以下情况：

（一）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

（二）夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

（三）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

（四）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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