未履行拆迁协议的违法行为应该如何处理-法师兄

未履行拆迁协议的违法行为应该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-20 09:11:52 338 人看过

一、未履行拆迁协议的违法行为应该如何处理

一方拒绝履行的，另一方有权申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。

《行政复议法》第九条

公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

《行政复议法》第十一条

申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

二、签订空白拆迁协议的风险

在房屋征收拆迁活动中，经常会遇到政府提供的空白协议让被征收人来签名，遇到这种情况就需要特别注意了，签了空白协议的法律风险是非常高的。根据最高人民法院的民事审判意见，将留有空白条款的合同交给合同相对方，相当于对合同相对方的无限授权，合同相对方在合同空白部分可以填写相应内容。也就是说，如果被征收人签订了空白的安置补偿协议，就意味着可以授权政府在空白处任意填写补偿的内容了，即使不符合当初承诺的补偿标准，被征收人在发现之后诉至法院也很难得到法院的支持。所以，当被征收人签署了拆迁方提供的空白安置补偿协议时，就给自己埋下了很大的风险。因此，在征地拆迁过程中，被征收人一定要时刻保持清醒，要有证据意识，尽量把跟征收方协商的过程以录音等形式固定证据。万一双方签订的拆迁安置补偿协议出现任何问题，录音也可以帮助被拆迁人在后续维权过程中掌握主动权。

三、拆迁协议有效的条件是什么

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

1．行为人具有相应的民事行为能力；

2．意思表示真实；

3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国行政复议法》（2017修正）：第三章　行政复议申请　　第十一条　申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

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