二手房交易合同内容详解-法师兄

二手房交易合同内容详解

来源：互联网时间： 2023-07-02 14:34:38 200 人看过

二手房买卖合同应包含的内容如下：

1、买卖当事人的姓名、住所

2、二手房的位置、面积、基本建设状况；

3、土地所有权性质、土地使用权取得方式及使用期限；

4、二手房规划使用性质；

5、二手房买卖价格、支付方式及期限；

6、二手房交付验收日期、交付方式；

7、维修基金的处理；

8、违约责任；

9、争议解决方案；

10、买卖双方约定的其他事项。

签订二手房买卖合同应该注意哪些内容

签订二手房买卖合同必须注意的几点事项有：房屋手续是否齐全；产权是否明确；是否存在多个共有人；房屋已出租房屋的转售是否经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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