在我国他项权利申请人的诉讼时效是3年。为了防止抵押权过期，债权人应该在主债权到期之日3年内向法院提起诉讼并主张行使抵押权，最长不得超过20年。

一、借条诉讼有效期是几年

借条诉讼有效期是三年。具体如下：

1、在私人借贷中，如果借据中约定了具体期限，诉讼时效自到期之日起计算3年，借据中未明确约定还款期限的，借款人可以随时要求债务人还款，但自借据签订之日起20年以上的，人民法院不予保护。当然，诉讼时效也有法定的中断和中止理由；

2、债权人在诉讼时效内提起诉讼或者催告，债务人确认债权或者同意履行义务的，诉讼时效中断；

3、自中断之日起，重新计算诉讼时效期。在诉讼时效期满前的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，暂停诉讼时效；

4、自中止时效消除之日起，诉讼时效期间继续计算六个月。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。

二、抵押物他项权证到期不还款怎么处理

抵押物其他权证登记到期不还款的可以立即起诉。申请查封抵押物。还可以行使抵押权，拍卖抵押财产偿还债务人债务，权证上日期与约定债务偿还期相同，防止到期未偿还。他项权证备案时间可以在房产局查到，一般而言在主债权履行期限届满之日起两年内可以主张形式抵押权，无论他项权证备案时间是否过期。

三、借条未写明还款日期的诉讼时效是多久

借条没写还款日期诉讼时效是3年。

1、但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；

2、有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

根据相关规定及有关司法解释，对未约定还款期限的借条，其诉讼时效的计算应把握以下几点：

1、没有履行期限的债务关系，按照先关规定：“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。”根据相关规定：“诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。”

2、诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效期间内，再次主张权利或义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。从再次中断时起，诉讼时效期间要再次重新开始计算，且中断次数法律上并无限制，可以多次中断。也就是说，在开始计算时效的3年中，只要权利人又主张权利或者义务人又同意履行义务，则这3年的诉讼时效就以再次主张权利或再次同意履行义务之日起重新开始计算。但当事人一方提出要求应以有证明力的方式进行，如书证请求，有证人在场等，权利人对此负有举证责任，要防止空口无凭而难以查证的现象，否则诉讼时效不能中断。

3、债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不予保护。