工业用地拆迁补偿标准的适用范围-法师兄

工业用地拆迁补偿标准的适用范围

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:45:10 289 人看过

工业用地企业房屋拆迁补偿标准主要包括：1、对企业不能搬迁的建筑物和地上附属物拆迁给予补偿；2、对企业因停产停业而遭受的损失给予补偿，并可酌情包括企业的预期经营损失；3、对企业搬迁、材料运输和包装等费用给予补偿；4、根据拆迁政策给予奖励；5、对企业因搬迁而解雇职工给予补偿。按当地经济水平确定具体补偿金额和奖励费用。

房屋拆迁补偿标准

拆迁房补偿标准是房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额。

（一）房屋拆迁补偿计算标准

（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

（二）房屋拆迁安置费计算标准

（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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