拆迁补偿协议主体错误如何变更-法师兄

拆迁补偿协议主体错误如何变更

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 08:53:35 280 人看过

拆迁补偿协议主体错误的，拆迁补偿协议无效，要和具有拆迁主体资格的当事人重新签订拆迁补偿协议，而不是变更拆迁补偿协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

行政诉讼被告主体错误如何处理

行政诉讼被告主体错误如何处理方式是：原告所起诉的被告不适格，人民法院应当告知原告变更被告；原告不同意变更的，裁定驳回起诉。应当追加被告而原告不同意追加的，人民法院应当通知其以第三人的身份参加诉讼，但行政复议机关作共同被告的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多行政诉讼被告相关文章

法律综合知识
拆迁安置补偿标准是什么，补偿协议的主体

拆迁安置补偿标准是按照房屋估价的价值进行赔偿，同时也是不得低于市场价格。其协议的主体是房屋征收部门与被征收人，当拆迁决定的时候，就需要进行通知，同时也要签订拆迁协议。一、拆迁安置补偿标准是什么拆迁安置补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿，补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。二、拆迁安置补偿协议的主体拆迁安置补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。1．由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所

2022-05-31

236人看过
拆迁安置
拆迁安置补偿协议主体不签合理吗

1、拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议在某些政府为主导的建设项目中，拆迁方为了推动拆迁进度和便于对拆迁事务进行管理，常设立一个临时机构即拆迁指挥部，在这里工作的人员均是专门针对这个建设项目从相关机构抽调来的，拆迁工作完成了便撤回到本单位。拆迁指挥部无法人资格，不能独立承担责任，不能成为合法的拆迁人，因此与拆迁指挥部签订拆迁补偿安置协议后就为以后回迁安置带来潜在的风险。被拆迁人要认清究竟谁是拆迁人，最简单的办法就是核对与你签订拆迁协议的是否为拆迁许可证上的拆迁人或建设单位。如果两者不一致，就不能与其签订拆迁安置补偿协议。2、没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议有些商业开发项目中直接与被拆迁人接触的不是拆迁许可证上的拆迁人，但其以拆迁人的名义与被拆迁人签订拆迁补偿协议，出现这种情况有两种可能：一是他是受真正的拆迁人授权委托和被拆迁签订拆迁协议，被拆

2023-08-04

199人看过
印花税
合同变更协议书,合同主体变更协议书

合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。一、合同变更补充协议合同主体变更补充协议本协议由以下两方于年月日在__签订甲方：乙方：鉴于甲方于年月日签署了合同号为()的《__协议》，现经甲乙双方友好协商就《__协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：1、双方同意，自年月日期，《__协议》中__公司的权利义务转由__公司享有和承担。2、本补充协议作为《__协议》的补充协议，具有同等法律效力;如本补充协议与《__协议》相冲突，以本补充协议为准。3、本补充协议自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：授权代表乙方：授权代表二、合同主体变更函、合同主体变更印花税、合同主体名称变更、合同主体变更协议1、只变更合同主体是否要再交印花税2、企业对变更合同主体的合同是否缴纳印花税?3、合同主体名称变更手续怎么办?4、合同主体变更协议书5、合同主

2023-06-08

474人看过
口头合同
合同的主体变更如何变更主体

合同主体变更的符合法定有效条件就是有效的，当事人协商一致，可以变更合同。合同主体变更需要符合的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；变更的内容符合法律、行政法规的强制性规定；法律其他规定等。一、怎样订立口头合同订立口头合同要符合下列要件：1、口头合同的当事人具备相应的民事行为能力；2、当事人之间协商一致，意思表示真实；3、口头合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；4、不违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。二、没有过户的房屋买卖合同是否有效？符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：(1)当事人

2023-02-16

171人看过

法律综合知识
拆迁协议房主没签字如何补救

一、拆迁协议房主没签字如何补救面对尚未签署的拆迁协议，可采取适当的应对措施，基于实际情形的特殊性及法律规定。以下为几个可能的步骤及策略：熟知相关法律条例：首先，应详细了解针对房屋拆迁的相关法律法规，这将有助于确认房主的权益与义务，同时提供合法操作依据。建立与拆迁方对话渠道：建议房主主动与拆迁方沟通，理解对方未签字的缘由，并尝试就补偿方案、拆迁日期等问题达成共识。在此过程中，需保持冷静理智，避免情绪化冲突。启动行政复议或行政诉讼：若协商无效，房主有权向相关政府机构提出行政复议，甚至直接向法院提起行政诉讼。在此环节，需提供充足的证据以支持自身权益受损的主张。寻求法律援助：若房主对法律流程不甚了解，或权益遭受重大损害，可寻求专业法律援助。律师能协助房主分析案件，制定策略，并代表房主参与协商、申请复议或提起诉讼。保存相关证据：在整个过程中，房主要妥善保管与拆迁有关的全部证据，如拆迁通知、协商记录、

2024-07-20

392人看过
征地补偿协议
遇到征地补偿协议中补偿人错误，如何维权？

1、征收收到的经济补偿由村民委员会依法决议分配，如果发放错误的，应该回收征地补偿款，然后再重新分配。2、被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。3、禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。征地补偿协议怎么签1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听

2023-07-08

331人看过
债权转让
签订合同主体变更时如何签订协议

一、签订合同主体变更时如何签订协议建议重新签订合同，不要变更合同主体。合同主体发生变更，即由新的合同当事人代替旧的合同当事人，但合同的客体，即合同的标的并没有发生变化，实际是合同的转让。合同转让有两种情形：一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人；二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。这两种情况，债权人和债务人都发生了变化，债的性质和内容则没有改变。二、合同主体变更协议怎么写甲方：＿＿＿＿＿＿乙方：（业务转出方）＿＿＿＿＿＿丙方：（业务转入方）＿＿＿＿＿＿（一）甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方签定的《＿＿＿＿合作协议》（以下简称《合作协议》）之乙方变更为本协议丙方。除本协议约定情形外，《合作协议》其他内容不变。（二）乙方在本协议生效前基于履行《合作协议》对甲方所负债权债务由丙方负责继续承担其所有义务，乙方对本债权债务承担连带责任，保证期限为＿＿

2023-05-06

337人看过
仲裁机构
拆迁补偿协议可以撤销或者变更的情形

一、拆迁补偿协议可以撤销或者变更的情形（一）重大误解；（二）显失公平；（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。签署空白拆迁补偿合同后，发现拆迁补偿标准不合理。签订《房屋拆迁补偿安置协议》后，一方或者双方当事人针对合同效力、合同履行等问题发生争议，可以提起诉讼。拆迁人签署拆迁安置补偿协议后，发现房屋不在拆迁范围。因被拆迁人的房屋不在拆迁许可范围之内，故双方签订的《拆迁安置补偿合同》因主体不适格，其无权与被拆迁人签订拆迁补偿协议，且违反法律行政法规强制性规定而无效。拆迁人故意隐瞒拆迁范围，意图对被拆迁人房屋实施拆迁，应当对被拆迁人遭受的损失承担赔偿责任。被拆迁人可以在委托专业拆迁律师介入后，通过法律调查以确认房屋不在拆迁范围之内，确定征收拆迁项目的实质范围以及合法性，以免造成不必要的损失。拆迁人以签字盖

2023-05-03

149人看过

笔录
行政处罚错误如何变更

一、行政处罚错误如何变更1、行政处罚有错误时，被处罚人可以申诉或者检举，行事机关应当认真审查，发现行政处罚有错误的，应当主动改正。2、法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第五十四条行事机关应当建立健全对行政处罚的监督制度。县级以上人民政府应当加强对行政处罚的监督检查。公民、法人或者其他组织对行事机关作出的行政处罚，有权申诉或者检举;行事机关应当认真审查，发现行政处罚有错误的，应当主动改正。二、行政处罚中当事人有哪些权利1、知情权在作出行政处罚前，烟草专卖机关必须告知当事人做错了什么事，违反了什么法律，将得到什么样的处罚，为什么要这样处罚。告知是为了给当事人一个申辩的机会，同时也是一种教育途径。如果不告知，行政处罚决定就不能成立。当事人只有对自己的违法行为明明白白，才能心服口服地接受处罚，并认识和改正错误。2、确认权当事人有权确认执法人员是否具备法定资格。执法人员在调查或者进行检查时，应当

2023-06-11

367人看过
法律综合知识
变压器如何拆迁补偿

一、变压器如何拆迁补偿企业拆迁变压器补偿标准：1、拆迁资产补偿费用，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、停产停业损失，包括实际经营损失、预期经营损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及包装和运输等费用。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁

2024-01-10

105人看过
劳动仲裁
劳动仲裁主体错误可以当庭变更吗

劳动仲裁申请主体错误的，劳动仲裁机构应该不予受理案件，并且告知当事人。如果已经受理并且作出裁决的，当事人可以申请撤销裁决。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人；认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。第四十九条用人单位有证据证明本法第四十七条规定的仲裁裁决有下列情形之一，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：(一)适用法律、法规确有错误的；(二)劳动争议仲裁委员会无管辖权的；(三)违反法定程序的；(四)裁决所根据的证据是伪造的；(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行

2023-03-24

158人看过
法律综合知识
合同金额错误应如何补充协议

依据我国现行的《中华人民共和国民法典》之相关规定，倘若合同中的约定金额出现错误，通过签订补充协议来进行修正乃是可行之路。然而，以书面文书的形式书写补充协议并确保双方在其上签名盖章则显得尤为重要。此外，我们还应当留意在撰写补充协议时，务必做到以下几点：首先，详细、准确地列出双方当事人的所有基础信息。其次，清晰阐述制定补充协议的真实意图及原由。最后，明确记录补充协议的具体内容以及所涉及的变更之处。倘若补充协议的条款与主合同的条款产生冲突，应优先按照签订时间较晚的那份约定进行解读和执行。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

2024-08-03

154人看过

拆迁人
如何变更安置协议的户主

如何变更户主的安置协议先到拆迁办申请拆迁备案，登记准备过户的人，取得房屋产权后，5年后即可过户。然后，按照过户流程，签订房屋买卖合同，签订合同，到房管部门办理过户登记。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=无周转房的搬迁补助+临时安置补助+过渡期以外的临时安置补助+因停产停业造成非住宅房屋损失的赔偿。因此，我们需要对这方面有一定的了解。安置房毕竟不是商品房那么简单，在一定条件下需要改变。本文也为您做了详细的介绍，对此，我们应按规定处理。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

2023-05-31

153人看过
监护
监护权变更协议如何协议变更

可以协议变更监护权。如果双方同意变更监护权，双方可以签订变更协议，表明变更事实，双方签字有效。根据法律规定，依法具有监护资格的人可以协议确定监护人。协议确定监护人应尊重被监护人的真实意愿。【辟谣】监护权必须属于特殊程序？真相：不是分析：监护人不履行监护职责或者侵犯被监护人合法权益的，其他具有监护资格的人或者单位向人民法院起诉，要求监护人承担民事责任的，按照普通程序审理；要求变更监护关系的，按照特殊程序审理；既要求民事责任，又要求变更监护关系的，分别审理。变更监护权的条件是什么？变更监护权需要以下条件：1。监护人实施严重损害被监护人身心健康的行为；2、监护人怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责，拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危险状态。监护权变更协议范文甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿性别：＿＿＿＿＿＿

2023-08-18

197人看过