婚内财产约定与婚内赠与的区别-法师兄

婚内财产约定与婚内赠与的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 20:03:59 300 人看过

婚内财产约定与婚内赠与的区别如下：1.权利主体不同：前者的主体为夫妻双方共同意思表示，后者的主体仅夫妻一方单方作出即可；2.处分内容不同：前者主要表现为：分别所有制、共同所有制、部分分别所有制、部分共同所有制，主要体现为宏观上的婚姻（包括婚前、婚后）财产安排，后者主要表现为：一方将其名下的特定房产全部或部分赠与另一方，体现的是赠与的意思表示与特定财产的处分；3.法律后果不同：前者对双方来说是具有约束力的，一方可以要求对方按协议履行，但后者在产权变更登记前，另一方可以随时主张撤销权。

一、如果是婚后婚后婚后一起贷款离婚房产怎么分

婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。

如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

具体分割按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、婚前全款购房婚后加名字是否共同财产

婚前全款购房婚后加名字是共同财产。夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。当然离婚时不一定按一家一半进行分割，还要考虑双方结婚时间的长短、有无孩子、过错方等综合考虑，另外还要考虑是否有婚内财产约定以及房产份额是否约定，是公共共有还是按份共有而不同。

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