济南购买学区房需要注意哪些问题-法师兄

济南购买学区房需要注意哪些问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 11:30:22 183 人看过

从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花重金购置一切属于教育质量好的小学学区房。也正是抓住了这种心理，学区房成为一些房地产商的促销手段。在选购时，要注意以下问题：

选购前要先了解当地入学政策

由于教育资源供应有限，不少开发商为了销售业绩，大肆宣传自己是XX学校的学区房。虽然目前很多学校采取了“就近入学”的原则，但是在具体执行上还有很多细节，因此，家长在选购学区房时，一定要到教育部门查询清楚目前的招生政策，并留意近几年来的招生范围，避免买到“伪学区房”。

切实注意落户问题

无论购置什么房产，落户都是关键，尤其是学区房。一般情况下，比较好的重点小学对片内学生都有一定的要求，例如这个孩子有当地户口，父母户口也在这个房产上，且房主必须是孩子的父母，另外需要注意的是，对于落户年限有一定的要求等等。因此，选购学区房之前也要打听好落户的问题。

小心买到“伪学区房”

有些项目虽然与学校离得很近，但并非意味着就能进入该学校就读。据了解，学区划分并不是固定不变的，而是存在变动性的。并且，“就近入学”原则在具体的执行上也有很多细节。因此，家长在为孩子选购学区房的时候要特别留意。

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