房屋租赁中的二室客问题-法师兄

房屋租赁中的二室客问题

来源：互联网时间： 2023-07-11 16:03:36 332 人看过

1、首先要注意签订正式的租赁合同。2、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；3、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；4、合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。

打房屋买卖官司要注意什么

打房屋买卖官司要注意：根据《民事诉讼法》谁主张、谁举证的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项；为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施；按照关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时应在诉讼时效期限内等等。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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